Проживание в арестованном до решения суда доме

Question

Здравствуйте! У моего деда есть дом в Твери, он там проживает. Ранее он проживал там с сожительницей гораздо моложе него. В результате эта сожительница выкрала у деда документы на дом и по поддельной дарственной переоформила на себя. Дед подал в суд, квартиру суд арестовал до решения. После долгих тяжб суд принял решение вернуть собственность на дом деду, договор "дарения" признали ничтожным. Решение вступило в законную силу. Это произошло полгода назад. Однако дед был очень напуган этой ситуацией и даже после решения суда отказывается писать заявление в суд, чтобы сняли арест. А без снятия ареста он не может перерегистрировать собственность на себя обратно. Так и живет в формально "чужом, арестованном" доме, за все платит, но переоформлять и снимать арест боится. Но еще 2 года назад он завещал этот дом мне - внуку и моей сестре. Он говорит: ваше наследство от Вас никуда не денется, после смерти оформите! Типа, что решение суда есть, то есть собственность фактически его. Подскажите, чем опасна данная ситуация? Чем она грозит деду и нам? Или уступить ему и оставить все как есть? Большое спасибо за ответ!

Татьяна Андреева · Answer

Здравствуйте, Даниил! Он говорит: ваше наследство от Вас никуда не денется, после смерти оформите! Даниил Вы замучаетесь потом в суде доказывать, что на момент смерти дед был собственником этого имущества! Ведь сейчас в ЕГРП имеется запись о другом правообладателе — его сожительницы… Поэтому оформить дом после смерти тоже будет весьма хлопотно. дед был очень напуган этой ситуацией и даже после решения суда отказывается писать заявление в суд, чтобы сняли арест. Даниил Пусть оформит доверенность на Вас — и Вы обратитесь в суд с таким заявлением. Это вообще очень простое дело — подать заявление. Можно даже не участвовать в заседании — суд вынесет определение об отмене обеспечительных мер. Это процессуальная формальность. Но без заявления она невозможна. Так что снимайте арест, пока дед жив. Удачи!