Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как приобрести земельный участок, если собственник умер?
Хочу приобрести участок и дом в селе. Собственник умер, наследники находятся в другой области, в наследство не вступили, документов соответственно никаких не имеется. По факту сейчас дом полуразрушен, участок никак не обрабатывается. Можно каким-либо образом оормить право собственности?
, Вячеслав, г. Тамбов
Владимир Ротов
Наследники могли вступить в наследство фактически, не обращаясь к нотариусу. Нужно с ними связяться, если есть такая возможность.
Возможно, есть смысл, действуя по доверенности от них, оформить эту недвижимость в собственность, после чего приступить к сделке купли-продажи, договорившись о скидке с учетом стоимости оформления.
Похожие вопросы
Был составлен кадастровый план земельного участка и присвоен кадастровый номер
В 2005гна земельном участке в СНТ было произведены межевание и кадастр. Был составлен кадастровый план земельного участка и присвоен кадастровый номер. В кадастровом плане земельного участка указаны следующие постройки: дом, беседка, баня, времянка и сарай/туалет (без указания какого-либо фундамента). На сегодняшний день на данном участке кроме дома, беседке, бане, времянке построены сарай, туалет, навес и теплица, а также перестроен сарай. Все строения(объекты) имеют фундамент неразрывно связанный с землей (ленточный бетонный и винтовые сваи). Все построенные строения (объекты) отвечают требованиям СП 53.13330 от 2019.Прошу Вас сообщить обязательно ли объекты зарегистрировать и легализовать в качестве объектов капитального строительства. Если обязательно, то на основании каких документов. У меня никаких льгот нет.
Ситуация следующая возник спор с соседом о установлении ограждения на земельном участке по решению суда
Ситуация следующая возник спор с соседом о установлении ограждения на земельном участке по решению суда наложен сервитут на этот земельный участок но собственник сменился и настаивпет на том что наше решение суда уже не деймтвует на него
Как узаконить пристройку к дому, если она вышла за границы собственного участка на земельный участок общего пользования?
Добрый день. Как узаконить пристройку к дому, если она вышла за границы собственного участка на земельный участок общего пользования?
Имеет ли право нотариус применять федеральный и региональный тариф одновременно на услуги наследственнго дела, на жилойдом, земельный участок?
Имеет ли право нотариус применять федеральный и региональный тариф одновременно на услуги наследственнго дела, на жилойдом, земельный участок?
Однако в дальнейшем вопрос выкупа был затянут муниципалитетом более чем на 2 года по причине неоформленного земельного участка под зданием - здание в собственности муниципалитета, а ЗУ - минобороны
Являюсь арендатором муниципального имущества - нежилого здания.
По истечении 2-х лет аренды, в рамках ФЗ159 обратился к арендодателю с заявлением о выкупе помещения. Так как организация соответствует всем критериям и договор аренды исполнялся добросовестно, со стороны муниципалитета издано Распоряжение о реализации субъектом СМП преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Однако в дальнейшем вопрос выкупа был затянут муниципалитетом более чем на 2 года по причине неоформленного земельного участка под зданием - здание в собственности муниципалитета, а ЗУ - минобороны. В дальнейшем последовал процесс передачи прав на ЗУ у муниципалитету, все это время арендатор оплачивает аренду здания.
Правомерно но ли в данном случае зачесть арендные платежи за период с момента обращения (или издания распоряжения или ... до момента направления договора купли-продажи). В случае если да, то в как и когда оформляется требование о зачете арендных платежей в данном случае.
Связи с наследниками нет, нет информации о их конкретном местонахождении. Есть какой-либо другой способ оформиться?
Обратитесь в сельсовет для того, чтобы они признали имущество выморочным, приобрели на него право собственности, после чего продали Вам. Но здесь имеются подводные камни (например, необходимость участия в торгах).
В общем, надо подумать над этой ситуацией, вполне возможно, выход найдется.