Материнский капитал для покупки квартиры с рождения ребенка

Добрый день! Помогите пожалуйста в решении вопроса.

21 мая 2015 г я продала квартиру под материнский капитал своей подруге, на момент продажи Ее дочке было 2 года 6 мес. Сделку мы оформляли через МФЦ. После сделки моя подруга пошла в пенсионный фонд что бы дать согласие на перечисление нам денежных средств( матер. капитал), но ей сказали, что пока ребёнку не исполнится 3 года, деньги нам не перечислят. Как работники МФЦ могли тогда провести такую сделку не предупредив нас об этом! Я читала, что на покупку жилья и на ипотеку материнским капиталом можно воспользоваться с рождения, так ли это?