Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как избежать рисков при приобретении квартиры?
Добрый день! Ситуация такая. В связи с банкротством юр. Лица на торги выставлена квартира находящаяся в собственности данного юр.лица. В этой квартире проживает семья по договору аренды (в договоре есть фраза "с возможностью выкупа при условии что арендатор отработает на предприятии 20 лет"). Каковы риски при покупки такой квартиры? С уважением Александр
, Александр, г. Санкт-Петербург
Ольга Атемасова
Есть риск судебного спора, инициатором которого может выступить семья, проживающая там, вероятность удовлетворения такого иска зависит от ряда правовых обстоятельств по делу. Я бы на Вашем месте подстраховалась, хотя бы уточнила, сколько член этой семьи проработал на предприятии, предоставившим квартиру по договору аренды.
Спасибо большое за ответ! Но там есть нюанс. Это как не странно договор Аренды а не найма. И он не зарегистрирован в Росреестре.......
Такое часто встречается на практике, суды смотрят не название договора, а на его содержание и исходя из содержания сами определяют его правовую природу и действительность.