Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли переоформить квартиру моего отца без его согласия?
Здравствуйте. Можно ли переоформить квартиру моего отца без его согласия на меня, если он имеет задолженность по квартплате более 3-х месяцев и алкозависимый пожилой человек?
Уважаемая Елена!
Можно ли переоформить квартиру моего отца без его согласия на меня,
елена
Без его согласия — нет, потому что право собственности от одного человека к другому может «перейти» только на основании гражданско-правовой сделки (купли-продажи или дарения, например), но на это должна быть воля собственника.
алкозависимый пожилой человек?
елена
В этом случае можно признать отца частично дееспособным, потому что его состоянием могут воспользоваться «добрые» люди, подсунув ему на подпись любые документы. Если отец будет признан судом ограниченно дееспособным, ему будет назначен попечитель, без согласия которого отец не сможет распоряжаться своим имуществом.
Здравствуйте! Конечно же распоряжаться имуществом может только собственник имущества. По-человечески, почему бы не помочь отцу в оплате коммунальных услуг. Можно, например, оформить с ним договор пожи́зненного содержа́ния с иждиве́нием — соглашение, в соответствии с которым гражданин передает принадлежащее емунедвижимое имущество в собственность плательщика ренты, а тот в свою очередь обязуется пожизненно содержать с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
квартира на его имя не приватизированна.
Тогда отец не собственник, а наниматель.
Отсюда следует, что Вы можете обратиться в УК (как наймодателю) и требовать признать Вас нанимателем вместо отца, если Вы проживаете вместе с ним .