Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры?

Добрый день. Мы два дня назад купили квартиру, отдали документы в МФЦ центр для оформления. При покупке продавец представил документы по коммунальным платежам (что все оплачено), сейчас выясняется, что за квартирой большой долг (за хозяином, который продал квартиру нашему "продавцу"). Так же выявили, что нам была представлена поддельная квитанция (якобы задолженности нет). Подскажите как нам быть в этой ситуации? придётся ли нам теперь выплачивать эти долги? Возможно ли вернуть наши деньги а продавцу обратно квартиру?

27 августа 2015, 14:48, Ирина, г. Краснодар

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Добрый день, Ирина.

По общему правилу долг обязан выплатить собственник квартиры на момент образования долга. Таким образом, вы платить ничего не обязаны.

27 августа 2015, 14:57

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Подскажите, а нашего продавца реально будет заставить в судебном порядке вернуть деньги (просто она наверняка аферистка), мы честно говоря боимся остаться и без квартиры (если признаем сделку недействительной) и без денег…
Ирина

Не нагнетайте, ничего признавать недействительным нет необходимости, чужие долги вы не обязаны платить, ваша обязанность по уплате коммунальных платежей возникнет с момента перехода к вам права собственности.

27 августа 2015, 16:06

Ирина

Клиент, г. Краснодар

спасибо за информацию!

28 августа 2015, 12:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Евгения Куевда

Юрист, г. Краснодар

Можно, поскольку сделка была совершена под влиянием заблуждения. В противном случае при обычном обороте Вы бы не согласились на такую сделку. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по Вашему иску. Если, конечно, продавец добровольно не вернет Вам деньги.

27 августа 2015, 15:00

Ирина

Клиент, г. Краснодар

Спасибо большое за ответы!

27 августа 2015, 15:02

Ирина

Клиент, г. Краснодар

Подскажите, а нашего продавца реально будет заставить в судебном порядке вернуть деньги (просто она наверняка аферистка), мы честно говоря боимся остаться и без квартиры (если признаем сделку недействительной) и без денег...

27 августа 2015, 15:18

Похожие вопросы

Земельное право

Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи

14 февраля, 20:49, вопрос №4858333, Роман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Где можно ащять бланк договора купли продажи земельеого участка с ломом по генеральной доверенности?

Здравстауйте! Где можно ащять бланк договора купли продажи земельеого участка с ломом по генеральной доверенности?

14 февраля, 17:11, вопрос №4858209, Полякова Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Возможно ли выписать бывшую из моей квартиры?

Здравствуйте. Я - единственный собственник квартиры, в которой прописаны я, бывшая жена и наша общая несовершеннолетняя дочь. Бывшая живёт в съемной квартире. Судом определено место жительства дочери с бывшей. Возможно ли выписать бывшую из моей квартиры? Каковы шансы?

14 февраля, 15:24, вопрос №4858138, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Здравствуйте, если мне только исполнилось 18 лет, и я сел за руль без прав, но в договоре купли продажи автомобиля указан я, будет ли что то продавцу?

Здравствуйте,если мне только исполнилось 18 лет,и я сел за руль без прав,но в договоре купли продажи автомобиля указан я,будет ли что то продавцу?

14 февраля, 11:04, вопрос №4857831, Ислам, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.