Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры?
Добрый день. Мы два дня назад купили квартиру, отдали документы в МФЦ центр для оформления. При покупке продавец представил документы по коммунальным платежам (что все оплачено), сейчас выясняется, что за квартирой большой долг (за хозяином, который продал квартиру нашему "продавцу"). Так же выявили, что нам была представлена поддельная квитанция (якобы задолженности нет). Подскажите как нам быть в этой ситуации? придётся ли нам теперь выплачивать эти долги? Возможно ли вернуть наши деньги а продавцу обратно квартиру?
Добрый день, Ирина.
По общему правилу долг обязан выплатить собственник квартиры на момент образования долга. Таким образом, вы платить ничего не обязаны.
Можно, поскольку сделка была совершена под влиянием заблуждения. В противном случае при обычном обороте Вы бы не согласились на такую сделку. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по Вашему иску. Если, конечно, продавец добровольно не вернет Вам деньги.
Не нагнетайте, ничего признавать недействительным нет необходимости, чужие долги вы не обязаны платить, ваша обязанность по уплате коммунальных платежей возникнет с момента перехода к вам права собственности.
спасибо за информацию!