Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерны ли требования о проведении сделки с обременением?
Я продаю бывшему мужу 2/3 доли 2х. Комнатной квартиры. Он хочет провести сделку с обременением. Авансовый платеж давать отказался и требует освобождения квартиры до сделки. Правомерны его требования? И стоит ли мне соглшаться на такие условия и какими проблемами для меня может обернуться данная сделка.
Здравствуйте.
Правомерны его требования?
Его требования не противоречат законодательству. Стороны при заключении сделки купли-продажи вправе самостоятельно определять порядок расчета между сторонами, а также порядок освобождения.
И стоит ли мне соглшаться на такие условия и какими проблемами для меня может обернуться данная сделка.
Проблема может быть следующая:
Покупатель может не рассчитаться после регистрации права собственности, придется взыскивать с него денежные средства через суд, но обременение останется.
Я бы Вам посоветовала расчет через банковскую ячейку.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Здравствуйте, Нина!
Договор купли-продажи должен содержать условия, которые устраивают обе стороны. Не соглашайтесь на вышеуказанные условия, чтобы избежать проблем. Установите пункт в Договоре согласно которого освободите жилое помещение только после полной оплаты, которая должна быть произведена в день подписания Договора. Договор не подписывайте до тех пор пока не получите оплату по нему.