Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли до получения свидетельства о наследстве определить доли наследства?
Оформляю наследство от умерших родителей. В состав наследства входит квартира, земельный пай, участок в садоводстве с домиком на нем. Наследников двое - я и брат. Можем ли мы до получения свидетельства о наследстве по соглашению определить, что квартира полностью переходит брату, а садовый участок с домиком мне?
Константин можете, но только после получения свидетельства о праве на наследство.
Раздел производится по соответствующему соглашению между наследниками.
Вот Вам в помощь ст. 1165 ГК РФ — Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Уважаемый Константин!
Можем ли мы до получения свидетельства о наследстве по соглашению определить, что квартира полностью переходит брату, а садовый участок с домиком мне?
Константин
Наследники могут заключить между собой соглашение о разделе наследственного имущества, указав -какое имущество переходит к каждому из наследников.
Статья 1165 ГК РФ. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое
находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников,
может быть разделено по соглашению между ними.К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав
которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении
из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть
заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на
наследство.Государственная регистрация прав наследников
на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о
разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе
наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в
случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое
имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе
наследства, на основании соглашения о разделе наследства.3. Несоответствие раздела наследства,
осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся
наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не
может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на
недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.