Как мне поступить при получении писем о судебном взыскании?

Здравствуйте, хочу продать долю в квартире (1/2). В интернете нашла информацию о том что мне необходимо письмом уведомить второго собственника о продаже моей доли. И в том случае если в течение месяца с даты получения письма он не купит долю, то я могу продавать ее другому человеку. Так ли это? И если это так, могу ли я отказать второму собственнику и продать другому человеку по той причине, что второй собственник хочет расплачиваться частями в течении нескольких лет? А я бы хотела получить сумму сразу по факту передачи доли.

Купили участок, план межевания есть. Пришли с геодезистом на участок, для планировки установки забора, оказалось, что соседи с двух сторон «залезли» на наш участок. Соседи, как ожидалось, отказываются двигать «свои границы». Конечно, можно обратиться в суд, но суды это дело затяжное, а нам уже нужно начинать строительство, к тому же судебные издержки… насколько законно будет, если мы начнем бульдозером рыть траншею под забор, невзирая на соседские постройки, насколько это будет правильно? Или как лучше поступить в нашем случае, чтобы было меньше временных и финансовых затрат? Заранее спасибо.

Подскажите Был суд по гражданскому делу,истец подал иск и частично иск был удовлетворены.Ответчик несогласен с решением и подал аппеляционную жалобу. Истец пишет заявление в суд о взыскании судебных издержек с ответчика . Имеет ли право истец взыскивать судебные издержки если ответчик подал аппеляционную жалобу?