Ситуация такая. Моя бабушка и моя мама хозяйки на равных долях в приватизированной квартире. У моей мамы 2 дочки это я и моя сестра. Мы обе прописаны в этой квартире. Т.е. в любом случае мы обе собственницы части этой квартиры? И еще какие надо документы что бы моя бабушка оформила на меня завещание или дарственную ?( она лежачая больная )
Здравствуйте Тамила!
ЕСли Вы зарегистрированы в жилье, но не имеете оформленной доли в нем на праве собственности, то Вы не являетесь собственником жилья.
Если Ваша бабушка составит завещание на Вас, то другие родственники (нетрудоспособная мать, сестра) имеют право на получение обязательной доли в наследстве.Если Ваша бабушка желает оформить на Вас собственность, то Вам следует заключить Договор дарения, который не требуется нотариально удостоверять. Переход права собственности необходимо будет зарегистрировать в Росреетсре.
Смогу оказать услугу по составлению ДОговора, а также проконсультировать по регистрации сделки в Чате или оп скайпу.
С уважением Ф. Тамара
Здравствуйте, уважаемая Тамила!
Необходимо различать 1) собственность; 2) право пользования; 3) фиксацию факта проживания. Но это всё из области высокой теории — обратимся непосредственно к Вашей проблеме.
На сегодняшний день Вы не собственница квартиры, в которой проживаете, а член семьи собственниц. Чтобы ответить на вопрос, законно ли вас лишили доли в праве на жилое помещение, нужно анализировать обстоятельства её приватизации (если она приватизировалась, если покупалась, то всё законно). Поскольку вы зарегистрированы в этой квартире, любая из собственниц сможет выселить вас
только в судебном порядке, но сможет.
Отвечая на второй Ваш вопрос, для того или другого требуется волеизъявление Вашей бабушки, засвидетельствованное нотариусом. Разница между завещанием и договором дарения в том, что в первом случае имущество переходит в собственность наследника только после смерти наследодателя, а во втором — сразу или спустя какое-то время, но обычно при жизни. Ваша бабушка сама должна выбрать. Нотариуса можно пригласить на дом. Эта услуга стоит определённых денег, но не запредельных. Можете уточнить в Нотариальной палате г. Москвы.
