Добрый день!
У меня в собственности находится полдома, земля в аренде. Хочу подарить эту половину дома своему брату. Пожалуйста, подскажите какой пакет документов мне необходимо собрать и как правильно составить договор дарения.
Для составления договора дарения нужны паспортные данные дарителя и одаряемого и свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.
Договор составляется в письменной форме, подлежит обязательной гос. регистрации. Обязательно к договору нужен акт приема-передачи имущества.
Переход права собственности осуществляется после гос. регистрации договора.
Уважаемая Юлия!
Хочу подарить эту половину дома своему брату.
Юлия
Для заключения договора дарения доли Вам необходимо Свидетельство о государственной регистрации Вашего права собственности и договор, на основании которого оно выдано, кадастровый паспорт дома.
как правильно составить договор дарения.
Юлия
Образец можете посмотреть здесь
Нужен договор дарения, свидетельство о праве собственности, согласие супруга/супруги на отчуждение имущества, заверенное нотариально. Договор регистрируется в Управлении Росреестра в течение 10 дней.
Если Вам необходима помощь в составлении договора дарения — обращайтесь в чат.
Юлия, для того, чтобы подарить брату принадлежащую Вам собственность необходимо обратиться в МФЦ (или регистрационную палату — УФРС) с договорами дарения в 3 экземплярах, подлинниками Свидетельства о праве собственности, паспортами участников сделки. Если эти полдома приобретены Вами возмездно в браке, необходимо нотариальное согласие супруга на совершение данной сделки. В МФЦ заплатите госпошлину и сдадите документы. Что касается договора дарения — Вы можете заказать его изготовление любому юристу на сайте либо воспользоваться образцами из Интернета.
Составляете Заявление. Подаете Правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт обязательно), Выписка из ЕГРП, и договор дарения. ЕСли имущество совместно нажитое, то нотариальное согласие и отдельно понадобятся документы на несовершеннолетних и согласие от органов опеки и попечительства. Регистрация оплачивается государственной пошлиной. Через 7 дней у одаряемого должно появиться в собственности недвижимость. Также налоги придется заплатить.
Согласно статьи 574 ГК РФ Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Документы, представляемые для государственной регистрации прав на
основании договоров дарения объектов недвижимости:
1. Заявление о государственной регистрации права собственности. Заявления на государственную регистрацию подаются всеми сторонами договора либо их представителями.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При
обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия
(например, нотариально заверенная доверенность), который представляется
в подлинном экземпляре и копии.
3. Правоустанавливающий документ — договор дарения, на основании которого должны быть осуществлены регистрационные действия.Правоустанавливающий документ представляется в количестве не менее двух подлинных экземпляров в случае, если он составлен в простой письменной форме. Если правоустанавливающий документ был нотариально удостоверен,
должен быть представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего
документа и его надлежащим образом заверенная копия (например,
нотариальное удостоверение).
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
4. Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя
по договору, либо заявление о том, что лицо не состояло в браке
на момент приобретения отчуждаемого объекта (в случаях,
установленных действующим законодательством), подпись которого должна
быть засвидетельствована либо нотариусом, либо сотрудником организации,
осуществляющей прием заявлений о государственной регистрации прав (за
исключением личного обращения).
5. Надлежащим образом удостоверенная копия свидетельства о браке — в случае государственной регистрации права общей совместной собственности супругов.
6. Квитанция об оплате гос. пошлины.
Договор составляется в письменной форме, подлежит обязательной гос. регистрации.
Кондратов Алексей
Договор регистрируется в Управлении Росреестра в течение 10 дней.
Дмитриев Олег
Согласно статьи 574 ГК РФ Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Данилина Дина
Коллеги, договор дарения недвижимости не регистрируется с 01.03.2013г.
Коллеги, договор дарения недвижимости не регистрируется с 01.03.2013г.
Янкина Наталья
Правильно. Регистрации подлежит переход права, но не договор.
