На что стоит обратить внимание при подписании ДКП квартиры?
Добрый день! Я собственник квартиры, продаю ее, сейчас нашелся покупатель со своим агентом,все понравилось, хотят приобрести,сейчас они мне скинули договор купли-продажи и я в целом переживаю о том что вдруг в договоре будут подводные камни которые я не увижу без юридической помощи.
Особенно мне не понятен этот пункт:
СТОРОНЫ, руководствуясь ст. 421 и п.1 ст.157 ГК РФ, пришли к соглашению, что переход права собственности по настоящему Договору подлежит государственной регистрации при условии одновременной регистрации перехода права собственности по Договору купли-продажи квартиры ...., а также при условии одновременной регистрации перехода права собственности по Договору купли-продажи квартиры по адресу: город Москва, улица Бирюлёвская, дом 11 (Одиннадцать), корпус 3 (Три), квартира 507 (Пятьсот семь), заключенному 26 августа 2015 года между Ефимовой Ириной Вячеславовной, Ефимовой Аллой Юрьевной и Бурмистровой Надеждой Васильевной.
Ефимова Алла Юрьевна-это покупатель моей квартиры, она продает свою квартиру на Бирюлевской, у нее готовые покупатели и они берут ее квартиру а она соответственно мою квартиру.
Если Вам можно показать весь договор, то прикреплю его на всякий случай.
Эта статья регламентирует заключение сделки под условием
Поэтому требуйте у Вашего покупателя исключения из договора купли -продажи пункта., который связывает Вашу сделку в зависимость от двух других.