Потребуется ли тех паспорт недвижимости для продажи?

Хочу купить квартиру на вторичном рынке недвижимости. продавец говорит, что достаточно от неё только кадастровый паспорт, а технический не нужен., т.к. перепланировка не производилась ( об этом есть в договоре купли-продажи). Скажите, нужен ли технический паспорт или нужен и кадастровый и технический ? спасибо

А если я потом захочу продать эту квартиру, потребуют ли у меня технический паспорт покупатели?