Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: очень часто в объявлениях о продаже вторичного жилья можно встретить в качестве продавца агентство. Значит ли это, что все документы такой квартиры уже проверены ими на предмет юридической чистоты и можно спокойно совершать покупку?
Значит ли это, что все документы такой квартиры уже проверены ими на предмет юридической чистоты и можно спокойно совершать покупку?
Наталья
Как правило агенты собирают/оформляют пакет документов, согласовывают дату и время встречи покупателя и продавца (показывают объект недвижимости)
В их обязанности так же входит проверка квартиры на «чистоту»
Т.е. покупать объект недвижимости можете, в случае, если что — то будет не так, вы вправе требовать возврата уплаченных средств агенту, т.к. в условиях договора, который заключен между Вами и агнетом, будет пункт о том, что обязан проверить объект недвижимости на «чистоту»
Добрый вечер. Действующее законодательство не возлагает прямой обязанности на агентства недвижимости проверять документы на предмет «чистоты». Но в свою очередь надёжные организации в своих договорах включают такие пункты и даже дают гарантийные обязательства — по которым несут полную материальную ответственность перед своим клиентом.
Так, что главного не ошибиться с выбором агентства, через которое Вы хотите продать или купить недвижимость.
