8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли арендодатель отказать в продлении договора аренды и изъять у арендатора здание?

Подскажите, пожалуйста, может ли перейти право собственности на земельный участок, принадлежащий Арендодателю на праве частной собственности (Арендодатель не государство и не муниципалитет, а юридическое лицо) Арендатору, если Арендатор построил на этом участке здание? В договоре аренды целевое назначение определено под строительство. Арендатор не нарушил условия договора аренды и построил здание, согласно договора, аренды. Может ли Арендодатель отказать в продлении договора аренды и изъять у Арендатора здание, компенсировав или не компенсировав стоимость здания, которое на момент окончания срока действия договора зарегистрировано, как незавершенное строительство и оформлено на Арендатора?

Показать полностью
, Ася, г. Москва
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9
Эксперт

Ася, непонятно, Вам арендодатель позволил на своем участке построить здание для себя? На кого оформлено разрешение на строительство?

0
0
0
0
Ася
Ася
Клиент, г. Москва

Я представляю интересы Арендодателя. Земельный участок находится в собственности Арендодателя. Он заключил договор аренды с целевым назначением: для строительства здания Арендатором. Но в договоре не предусмотрена дальнейшая судьба этого здания, якобы Арендатор строит это для себя. Срок действия договора аренды на земельный участок подходит к концу. Арендатор регистрирует право собственности на незавершенное строительство на себя. Имеет ли право Арендодатель не продлевать договор аренды на земельный участок? И придется ли Арендодателю при этом компенсировать Арендатору расходы понесенные на строительство этого здания? Каким НПА это регламентируется?

Ася
Ася
Клиент, г. Москва

Разрешение на строительство оформлено на Арендатора.

Похожие вопросы
Гражданское право
4 разде данного договора- права и обязанности закзчика сказано, что заказчик обязан один раз за период
Здравствуйте! в 2022 году у меня с организацией был заключен договор целевого обучения. В договоре сказано,что гражданин в случае неисполнения обязательств по осуществлению служебной деятельности в течение не менее 3 лет возмещает заказчику расходы,связанные с предоставлением МЕР ПОДДЕРЖКИ гражданину, в течение трех месяцев и в порядке,предусмотренном разделом 5 положения. В разделе 5 про порядок вообще не сказано. 4 разде данного договора- права и обязанности закзчика сказано,что заказчик обязан один раз за период обучения поизвести оплату дополнительных образовательных услуг,данная мера поддержки мне не предоставлялась. Также сказано,что заказчик обязан производить ЕДИНОВРЕМЕННУЮ выплату в размер государственной академической стипендии в случае оценок отлично за не менее двух аттестаций.. Однако никакой ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ВЫПЛАТЫ мне не поступало,я получала стипендию.,но это не единовременный характер,также стипендия платится не только за учебу на отлично. Образование оплачивалось за счет средств бюджета, по документам я бюджетник. Являются ли данные факты условиями для расторжения договора, так ак не были выполнены существенные условия договор или нет? И что я должна возместить,если они говорят про меры поддержки. Данные раздела договора прикрепила.Спасибо.
, вопрос №4693254, Вера, г. Челябинск
Наследство
Могут ли мне отказать в поступлении?
я хочу поступать в академию ФСБ, но у моей бабушки был сын, который сидел и там же умер, лет 11 назад, не помню статью,но точно не тяжкое.Могут ли мне отказать в поступлении?
, вопрос №4693119, Данил Вячеславович Лисной, г. Москва
Социальное обеспечение
Подскажите, могу ли я претендовать на получение жилья для детей-сирот (мне сейчас 29 лет)?
Я ребенок-сирота. Моя бабушка оформила опеку надо мной в 3 года. Мать лишена родительских прав, а отец умер. Квартира, в которой я прописана, находится в социальном найме (бабушка получила ее от завода, где работала) и не приватизирована. На момент достижения 18 лет в квартире было прописано 4 человека вместе со мной, в ней 40 квадратных метров. Получается, что метража хватает для всех, и в получении жилья для детей-сирот мне отказали. Подскажите, могу ли я претендовать на получение жилья для детей-сирот (мне сейчас 29 лет)? Имели ли право отказать в выделении квартиры и не обратить внимание на то, что жилье является социальным наймом?
, вопрос №4691532, Наталья, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Договора аренды все заключены разными датами на срок 11 месяцев с правом пролонгации их
Нужна формулировка в договор аренды о праве арендодателя в одностороннем порядке повышать арендную плату раз в год. Помещения нежилые. Договора аренды все заключены разными датами на срок 11 месяцев с правом пролонгации их.
, вопрос №4691400, Вячеслав, с. Верхневилюйск
Трудовое право
Так как в справке о наличии (отсутствии) судимости эта судимость отражена, могут ли мне отказать в приеме на работу в департамент труда и социальной защиты?
Здравствуйте, если судимость по п.В ч.2 ст.158 была 11 лет назад и наказанием являлся штраф в размере 10000 тыс рублей , который был сразу же оплачен , может ли эта судимость стать препятствием для трудоустройства в департамент труда и социальной защиты? так как в справке о наличии (отсутствии) судимости эта судимость отражена , могут ли мне отказать в приеме на работу в департамент труда и социальной защиты?
, вопрос №4691363, Жанна, г. Москва
Дата обновления страницы 09.08.2018