8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как выкупить долю у сособственника, который имеет 1/3 часть квартиры, если он не соглашается?

Какими законными методами воспользоваться для того, чтобы выкупить долю у содольщика который имеет 1\3 если он не соглашается?

Общая площадь квартиры 31,7 кв\м

Жилая площадь 17,6 кв\м

-Выделить изолированную комнату Содольщику, при его размере доли, невозможно.

-Содольщик никогда в спорную квартиру не вселялся.

-Содольщик не платит ЖКХ по своей доле на протяжении 7 лет.

-Является посторонним человеком.

-Содольщик этой квартирой не пользовался.

Выслано письмо-уведомление о выкупе его доли.

, Иван, г. Кострома
Кристина Венецкая
Кристина Венецкая
Юрист

По ГК РФ общее имущество можно делить по согласованию между собственниками. Если выделить долю невозможно без ущерба имуществу, то собственник, с его согласия, может получить долю деньгами.

Существует судебная практика по данному вопросу

По статье 288 ГК РФ жилые помещения предназначаются для того, чтобы в них жить, а если доля для этого непригодна, так как ее не представляется возможным «выделить в натуре», то размер денежной выплаты согласно стоимости жилого помещения является принудительной компенсацией.

Если у квартиры много собственников, они никак не могут поделить ее самостоятельно, а при этом у всех есть другое жилое имущество в собственности, то о продаже мелких долей крупному собственнику говорить вполне уместно. Другое дело, если данный объект является для “мелкого” собственника единственным местом жительства. Тогда, конечно, это будет несправедливо. В вашем случае весьма весомо обстоятельство, что содольщик в квартире не проживает (соответсвенно имеет жилое помещение в собственности) и не оплачивает счета по ЖКХ. В случае игнорирования письма о выкупе доли, обращайтесь в суд, приложив необходимые документы.

1
0
1
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
На данный момент спорт зал не соглашается возобновлять 14 тренировок, а точнее согласен мне их разморозить при условии, если я куплю дополнительно 4 тренировки
Добрый день Покупала персональные тренировки в спорт зале, на них установили срок до которого нужно было их использовать. Замораживала тренировки так как по состоянию здоровья не могла посещать спорт зал. На данный момент спорт зал не соглашается возобновлять 14 тренировок, а точнее согласен мне их разморозить при условии, если я куплю дополнительно 4 тренировки. Чего я не собираюсь делать Также хотелось бы узнать могу ли вернуть деньги за не использованные тренировки и как может происходить расчет за них
, вопрос №4059851, Евгения, г. Москва
Материнский капитал
Скажите как могу я продать квартиру если в ней есть доли детей несовершеннолетних по материнскому капиталу
Скажите как могу я продать квартиру если в ней есть доли детей несовершеннолетних по материнскому капиталу
, вопрос №4058777, Андрей, г. Москва
Заключение и расторжение брака
Имеет ли право бывший супруг на долю в квартире если он не был прописан но есть от него дети
ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО БЫВШИЙ СУПРУГ НА ДОЛЮ В КВАРТИРЕ ЕСЛИ ОН НЕ БЫЛ ПРОПИСАН НО ЕСТЬ ОТ НЕГО ДЕТИ
, вопрос №4056751, Александр, г. Москва
700 ₽
Раздел имущества
Здравствуйте, может супруг отобрать золотые украшения, которые он дарил в браке, если общая сумма всех драгоценностей не превышает 300 тысяч, а даже меньше?
Здравствуйте, может супруг отобрать золотые украшения, которые он дарил в браке, если общая сумма всех драгоценностей не превышает 300 тысяч, а даже меньше?
, вопрос №4056597, Татьяна, г. Москва
Гражданское право
Как мне быть, если не могу платить кредиты?
Добрый день! Ситуация не приятная, имею несколько кредитов на общую сумму 850.000 . Рефинансирование не одобряют. Заработная плата у меня 50.000. Как мне быть, если не могу платить кредиты?
, вопрос №4056395, Кири, г. Москва
Дата обновления страницы 10.08.2018