Можно ли привлечь к ответственности хозяина квартиры за передачу ее в аренду без договора?

можно ли привлечь к ответственности хозяина квартиры, который сдает эту квартиру без договора, а жильцы, проживающие в этой квартире, регулярно дебоширят?