Выполнение обязательств отцом по отношению к сыну

добрый день! 9 лет назад, будучи со мной в браке, мой бывший муж уговорил меня продать квартиру, которую мы получили как семья военнослужащих в Подмосковье. Деньги положил на депозит, а через месяц подал на развод. Квартиру мне покупать сначала согласился, поставив кучу условий. Одно из них было - отсутствие раздела имущества при разводе. Получив развод, мы совместно подписали договор на покупку квартиры, но сделка сорвалась по инициативе продавцов, а потом муж передумал. Я осталась без денег, без квартиры, без работы... Позже еще и паспорт украли. В общем, тогда сил бороться не было. Муж рассказывал про то, что деньги вложил в строящееся жилье. Потом, что стройка заморожена. Затем, что квартиру планируют продать, чтобы купить в Зеленограде. Спустя несколько лет пообещал, что квартиру нашему сыну отпишет, когда ему будет 18, а собственником сделает, когда тому будет 21. Сейчас сыну 20. Документов на новое жилье ни он, ни я не видели. Разговор уже идет о квартире, когда-то принадлежавшей бабушке мужа (жилье, к слову, гораздо более дешевое, чем то, в которое тогда можно было вложить сумму от продажи). Есть устойчивое подозрение, что сына муж кинет так же как и меня. Тем более, что эта квартира записана на бывшую свекровь. Могу ли я привлечь мужа за мошенничество или за воровство, в случае не выполнения его своих обязательств? И на сколько сложно будет доказать факт присвоения им денег и последующей аферы с ними?