Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как выделить свою часть дома из общей долевой собственности?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, являюсь владельцем 1/2 доли лома, комнаты разделены глухой стеной, выходы из дома отдельные и ведут в разделенные дворы, земля в собственности. Хочу выделить свою часть дома в собственности, но разница в площади на 7кв.м. у меня больше от общей домовой, может ли суд заставить меня выплатить компенсацию за эту площадь другому совладельцу дома при выходе?
, Михаил, п. Подкумок
Юрий Колковский
рейтинг 8.8
Эксперт
Скажите Михаил, а у Вас это две разные квартиры в двухквартирном доме? Или это реально комнаты? И когда и на основании чего выдавались свидетельства о праве собственности?
Похожие вопросы
Должен ли я буду выделить на такого рода добрачную недвижимость долю?
В 2017 году приобретал квартиру в новостройке по ДДУ.
Квартира общей стоимостью 8 млн 400 тыс.
Свои деньги 4 млн 500 тыс.
1 млн 500 тыс. одолжила девушка переводом с карты на карту без указания цели перевода. В дальнейшем от возмещения этой суммы девушка отнекивалась, намекая что вот мы поженимся - выделишь мне долю. Я был против идеи выделения доли.
2400 тыс. кредит в банке.
Через 11 месяцев ???? расписались в ЗАГСе.
Остаток по кредиту 2200 тыс.
Через месяц после ЗАГСа застройщик выдал квартиру и я оформил право собственности на квартиру.
В 2020 году кредит был закрыт.
В 2023 году была взята ещё одна квартира в ипотеку уже в браке, выплачиваю я.
Отношения испортились по многим причинам, думаем разводиться. Возникает спор по первой, добрачной квартире, жена хочет выделение для себя именно доли, от денежной компенсации отказывается.
Выделять из под своей добрачной собственности долю человеку, с которым жить больше не буду - не очень хочется. Это бессмысленно.
Какие варианты по разделу добрачной квартиры? Что на практике обычно? Должен ли я буду выделить на такого рода добрачную недвижимость долю?
Видел в интернете информацию, что проживать в квартире с долевой собственностью имеют право только лица зарегистрированные по данному адресу
Добрый день. Вопрос по жилищному праву. Видел в интернете информацию, что проживать в квартире с долевой собственностью имеют право только лица зарегистрированные по данному адресу. Верна ли эта информация?
Можно ли оформить дом дачу в собственность без техпаспорта?
Можно ли оформить дом дачу в собственность без техпаспорта? Если оформлен земельный участок в собственность
У нас долевая собственность / дом разделён на 2 хозяина(с разными входами и коммуникациями), и земельный
Добрый день! У нас долевая собственность / дом разделён на 2 хозяина(с разными входами и коммуникациями) ,,, и земельный участок поделён, могу ли я снести свою половину и построить на своей половине участка отдельный дом.
Сейчас квартира в моей собственности (муж умер, сыновья написали отказ в мою пользу), в ней прописана и моя сестра-инвалид
Здравствуйте. Я имею неполнородную сестру инвалида 2 группы с детства (слабоумие). 15 лет назад, когда мы с мужем вышли на пенсию, моя мать продала свою часть квартиры в очень старом доме, где она проживала, и вместе с моей сестрой переехала к нам с мужем в нашу новую квартиру. Я ухаживала за матерью, а после ее смерти продолжила заботиться о сестре. Сейчас квартира в моей собственности (муж умер, сыновья написали отказ в мою пользу), в ней прописана и моя сестра-инвалид. Сейчас пытаюсь оформить сестру в психоневрологический диспансер (признание недееспособности в процессе, экспертиза уже назначена). Но сказали, что помещение в интернат может занять многие годы. Здоровье у меня не очень. Хочу, чтобы моими наследниками были только мои сыновья, а не еще и сестра. Как это сделать?
Две отдельные половины дома, по 3 комнаты в каждой части но у меня на 7 квадратов больше, 1\2 была куплена еще Дедом, потом Дед подарил на основании договора дарения моей матери, а она уже подариле мне,Я владелец на основании свидетельства о гос. регистрации права собственности в котором прописано вид права: Общая долевая собственность: 1/2
И скажите еще пожалуйста какой размер компенсации может быть.
Если дом не менял конфигурацию, а владение всегда выглядело именно так, то скорее всего Вам следует при обращении в суд за разделом указывать, что фактическая квадратура занимаемых площадей не соответствовала 1/2 дома изначально, что требует соответствующей корректировки. Если же это доказать не удастся — 7 метров будут оцениваться по рыночной стоимости и оплачиваться в пользу второго владельца должно, судя по всему, 3,5 метра.