Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как выделить свою часть дома из общей долевой собственности?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, являюсь владельцем 1/2 доли лома, комнаты разделены глухой стеной, выходы из дома отдельные и ведут в разделенные дворы, земля в собственности. Хочу выделить свою часть дома в собственности, но разница в площади на 7кв.м. у меня больше от общей домовой, может ли суд заставить меня выплатить компенсацию за эту площадь другому совладельцу дома при выходе?
, Михаил, п. Подкумок
Юрий Колковский
рейтинг 9.2
Эксперт
Скажите Михаил, а у Вас это две разные квартиры в двухквартирном доме? Или это реально комнаты? И когда и на основании чего выдавались свидетельства о праве собственности?
Похожие вопросы
Здравствуйте у меня с бывшей супругой осталось квартира в общей совместной собственности, могу ли я прописать в ней, другого человека?
Здравствуйте у меня с бывшей супругой осталось квартира в общей совместной собственности, могу ли я прописать в ней, другого человека?
В общей совместной собственности(без выделения долей) находится земельный участок и жилой дом
Добрый день. В общей совместной собственности(без выделения долей) находится земельный участок и жилой дом. Могу ли я установить на участке и на жилом доме камеры, чтобы понимать что происходит вокруг? Внутри дома камер не будет. Второй собственник против.
А самое главное с каких пор Росреестр выполняет роль ФССП?
Добрый день!
Был выдел доли в натуре по суду. После пожара я свою часть дома восстановила, а соседи нет. Суд признал их половину дома несуществующей (разрушенной без возможности восстановления). Мою часть признал отдельно стоящим строением с выделенным земельным участком в соответствии с долей.
Получив решение суда с отметкой о вступлении в силу, подала документы в Росреестр для регистрации. Но так как у соседей есть долги, на их доле арест. Росреестр отказал. Обратилась к приставам, они подготовили документы и направили их в Росреестр. Подала документы вновь. Росреестр приостановил регистрация, мотивируя это тем, что документы от приставов не видят. Опять пошла к приставам и опять история повторилась один в один. В третий раз обратилась к главному приставу, она уверяла, что действительно документы отправлены и что именно происходит ей не понятно. Обещала разобраться. Через несколько дней пристав позвонила и сообщила, что во избежание путаницы она лично отвезла документы и сдала их в Росреестр. И какого было мое удивление, когда мне опять сообщают, что документов у них нет. При этом в общении сотрудники Росреестра не стесняясь мне говорят, что никто мне дом не зарегистрирует, потому что они считают решение суда неправильным. Цитата :"Как так? Вы решили аннулировать их право собственности на дом в то время, как у них долги? Так нельзя."
На вопрос что мне делать, мне предложили закрыть долги. Это просто сюр какой-то. Причем здесь я и их долги? А самое главное с каких пор Росреестр выполняет роль ФССП?
Мне уже несколько месяцев мотают нервы и я не знаю, что делать. Дайте совет, пожалуйста.
Здравствуйте где узнать что бывший муж выписался из дома это моя собственность
Здравствуйте где узнать что бывший муж выписался из дома это моя собственность
Сегодня смотрю публичную кадастровую карту, а на моем участке стоит, что это частная собственность
Добрый день. В начале 90 мне выделили участок в СНТ. Никаких прав собственности тогда не было. Сейчас эти земли стали городом. Я уехала в конце 90 в другой город. Сегодня смотрю публичную кадастровую карту, а на моем участке стоит, что это частная собственность. Как такое может быть?
Две отдельные половины дома, по 3 комнаты в каждой части но у меня на 7 квадратов больше, 1\2 была куплена еще Дедом, потом Дед подарил на основании договора дарения моей матери, а она уже подариле мне,Я владелец на основании свидетельства о гос. регистрации права собственности в котором прописано вид права: Общая долевая собственность: 1/2
И скажите еще пожалуйста какой размер компенсации может быть.
Если дом не менял конфигурацию, а владение всегда выглядело именно так, то скорее всего Вам следует при обращении в суд за разделом указывать, что фактическая квадратура занимаемых площадей не соответствовала 1/2 дома изначально, что требует соответствующей корректировки. Если же это доказать не удастся — 7 метров будут оцениваться по рыночной стоимости и оплачиваться в пользу второго владельца должно, судя по всему, 3,5 метра.