8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отмена приватизации квартиры судом при продаже

Здравствуйте. В 2001 году судом была отменена приватизация квартиры. В росреестр решение никто не отнес. Месяц назад обновил свидетельство о собственности. Я собственник квартиры обременений нет. Хочу продать квартиру. В управляющей компании паспортист говорит что квартира муниципальная. Смогут ли прописаться покупатели в квартиру и какие могут быть проблемы?

, Евгений, г. Пермь
Александр Александрович Самохин
Александр Александрович Самохин
Юрист, г. Сургут

Здравствуйте, Евгений!

В росреестр решение никто не отнес.

Его и не должны были относить, суд самостоятельно должен был его направить.

В управляющей компании паспортист говорит что квартира муниципальная.

Предоставьте в управляющую компанию копию нового свидетельства о государственной регистрации права, если Вы намерены продавать недвижимость, что я Вам делать не советую.

Проблемы будут, если администрация МО выяснит, что до сих пор квартира оформлена на Вас. Зная о том, что фактически квартира Вам не принадлежит, Вы не вправе ее отчуждать, такие договоры можно легко оспорить в суде, а в отношении Вас возбудить уголовное дело по факту мошенничества.

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Пермь

Другой юрист ответил: Полагаю, что у взыскателя (местной администрации) истек срок для предъявления исполнительного листа ко взысканию - 3 года (ст. 21 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 28:

3. Копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Поскольку, право собственности не было перерегистрировано не по вине администрации МО, а судя по всему, вследствие неисполнения судом своей обязанности, полагаю, что ранее указанные мной последствия могут иметь место.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, ситуация такова.государство предоставило квартиру как сироте, соц найм заключили на 5 лет, он
Здравствуйте, ситуация такова.государство предоставило квартиру как сироте,соц найм заключили на 5 лет,он кончился ,т.к большой долг за комунальные услуги,приватизацию не дают,застовляют выстовлять на продажу чтоб покупатель в счет покупки дома оплатил комунальные услуги и какуето часть на руки,только в этом случае дадут приватизацию, в ином случае сказали вообще заберут квартиру
, вопрос №4866598, Светлана, г. Иркутск
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Должны ли жены братьев давать согласие на продажу имущества?
Здравствуйте! Рассматриваю покупку квартиры у 4 собственников: два брата, жена и дочь одного из братьев. Один из братьев владеет 1/6 квартиры по праву наследования. Второй - 2/6 по приватизации и 1/6 по праву наследования. Жена второго брата - 1/6 - приватизация, дочь второго брата - 1/6 - по праву приватизации; сейчас мать по деверенности дочери оформляет российские документы права собственности (на руках сейчас только украинские). Есть несколько вопросов: 1. Какие есть риски в такой сделке? Какие документы необходимо оформить мне и продавцам, чтобы обезопасить меня в будущем от любых претензий собственников, в том числе возможных наследников? Дочь на сделке будет представлять мать по доверенности 2. Должны ли жены братьев давать согласие на продажу имущества? 3. Как правильно дать задаток?
, вопрос №4866523, Мария, Севастополь
Гражданское право
Здравствуйте, написала в суд возражение на отмену судебного приказа о взыскании долга по капремону, можно ли сразу напи ать заявление пристовам о сохранении прожиточного минимума?
Здравствуйте, написала в суд возражение на отмену судебного приказа о взыскании долга по капремону, можно ли сразу напи ать заявление пристовам о сохранении прожиточного минимума?
, вопрос №4866248, Ольга, г. Москва
Исполнительное производство
Выяснив причину, мошенники еще один займ оформили и тоже в 2023году, написала заявление на отмену судебного
Здравствуйте. На меня в 2023 году мошенники оформили займ, о котором я узнала в суде, где они подали иск. Обратилась в полицию, завели уголовное дело, суд оставил иск безрасмотрения. Не давно получила письмо на госуслугах от приставов о аресте исполнительного производства. Выяснив причину , мошенники еще один займ оформили и тоже в 2023году, написала заявление на отмену судебного приказа, написала заявление в полицию.Подскажите пожалуйста , что мне делать дальше, если они еще на оформляли займов на меня, что же это бесконечно будет ?
, вопрос №4865732, Марина Сидорова, г. Москва
Семейное право
Смогу ли я встать в очередь на жилье для сирот в возрасте 32 лет?
Смогу ли я встать в очередь на жилье для сирот в возрасте 32 лет?Я являюсь сиротой ,опеку надо мной взяла бабушка в возрасте 10 лет. При приватизации квартиры она выделила мне 1/3 доли своей квартиры, тем самым лишив меня возможности получить квартиру от государства.По истечению нескольких лет у нее появилось желание продать свою квартиру ,она попросила написать доверенность для продажи моей доли на ее имя.После продажи квартиры я не имею собственного жилья.Могу ли я встать в очередь на жилье как сирота после того как лишилась доли в возрасте 32 лет?
, вопрос №4865428, Виктория, г. Челябинск
Дата обновления страницы 27.08.2018