8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Односторонее расторжение договора

Уважаемые юристы ситуация в моем случае ровно такая же (см. вложенный файл) Я уведомила обслуживающую организацию (далее ОО) об одностороннем расторжении заключенного с ними договора. На тот момент, я не должна была им ничего. Однако ОО проигнорировала мое сообщение продолжая оказывать некие, признанные судами нарушающими права потребителей услуги. Оплачивала я только те услуги которые РЕАЛЬНО были оказаны и нужны мне. Но, ОО подала в суд пытаясь взыскать за "нарисованные" ими услуги. Первую инстанцию я выиграла, дело в апелляции. Но, суть не в том, два арбитражных и суд Дмитровского р-на уже признали пункты этого договора нарушающими права потребителей. Многочисленные ответы ГЖИ говорят о том что между мной-владелицей ИЖД и этой ОО НЕ жилищные, а ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ отношения. Мне мой адвокат советует подать иск на РАСТОРЖЕНИЕ договора. Но, это значит я признаю, что договор действует до сего времени, хотя он уже расторгнут в 2013 году. Какой предмет иска в этом случае? Мне не понятно почему я еще раз должна РАСТОРГАТЬ то, что уже расторгла?

Показать полностью
  • ВЕРХОВНЫЙ СУД О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОР~
    .docx
, Татьяна Касьянова, г. Москва
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.9
Эксперт

Добрый день. В силу ГК РФ и закона ОЗПП ВЫ имеете право отказаться от исполнения договора при условии оплаты понесенных расходов исполнителю.

об одностороннем расторжении заключенного с ними договора
Касьянова Татьяна

После этого какими то услугами пользовались?

не мой адвокат советует подать иск на РАСТОРЖЕНИЕ договора
Касьянова Татьяна

А чего Вы хотите добиться в принципе?

0
0
0
0
Татьяна Касьянова
Татьяна Касьянова
Клиент, г. Москва

На момент расторжения договора я не имела задолженности даже за те услуги которые "нарисованы" к примеру, за "фильтрацию воды в канавах"...

За те услуги которыми я пользуюсь, я оплачиваю в полном объеме согласно приборов учета.

Чего добиться? Чтобы ЛЖЕУКа отстала от меня со своей "фильтрацией воды в канавах" и "визуальным осмотром фонарей" и прекратила выставлять за это счета. В. В. Путин: "Жильцы должны платить лишь за те услуги, которые они реально получают, а не за то, что им рисуют в квитанциях". Вот я и следую заветам...

Марина Губанова
Марина Губанова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Для того, чтобы состоялось одностороннее расторжение договора ещё в 2013 году, Вам необходимо было помимо направления одностороннего заявления, прекратить пользование предоставляемыми услугами.

Таким образом, поэтому только сейчас официально и будете расторгать договор.

0
0
0
0

Добрый день!

Для того, чтобы состоялось одностороннее расторжение договора ещё в 2013 году, Вам необходимо было помимо направления одностороннего заявления, прекратить пользование предоставляемыми услугами.

Таким образом, поэтому только сейчас официально и будете расторгать договор.

0
0
0
0

Добрый день!

Для того, чтобы состоялось одностороннее расторжение договора ещё в 2013 году, Вам необходимо было помимо направления одностороннего заявления, прекратить пользование предоставляемыми услугами.

Таким образом, поэтому только сейчас официально и будете расторгать договор.

0
1
0
1
Анна Проворова
Анна Проворова
Юрист, г. Москва

Татьяна, добрый день.

Мне не понятно почему я еще раз должна РАСТОРГАТЬ то, что уже расторгла?
Касьянова Татьяна

Если Вы его расторгли, послав уведомление, но они его проигнорировали, тогда можно в судебном порядке не РАСТОРГАТЬ договор, а ПРИЗНАТЬ его расторгнутым. Если я не правильно поняла Ваш вопрос, поправьте меня.

0
0
0
0
Татьяна Касьянова
Татьяна Касьянова
Клиент, г. Москва

Вы правильно поняли. Только по какой статье иск то подавать?

Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

Согласна, что подавать еще один иск о признании договора расторгнутым лишне. Во-первых, Вы направляли в адрес ООО требование о расторжении договора оказания услуг. Ответа в течение установленного срока (если срок в требовании не установлен, то в течение 30 дней со дня получения уведомления) Вы не получили, поэтому договор считается расторгнутым. Помимо этого, также, насколько я поняла из определения ВС РФ, иск о признании договора расторгнутым Вы уже подавали. Согласно ГПК РФ иск о том же предмете и на том же основании не подлежит рассмотрению судом. Вам будет отказано в принятии искового заявления. Вообще, считаю, что иск о признании договора расторгнутым лишний. Договор и так был расторгнут. Вторая сторона пыталась взыскать с Вас плату за услуги в то время, когда договор был уже расторгнут. Правильно я поняла? По истечение 30 дней после получения требования о расторжении договора какие-нибудь услуги Вам оказывались фактически? Считаю, что Вам никакого иска подавать было не нужно. Признание договора НЕ расторгнутым было дело ООО. Ему нужно было доказывать, что фактически услуги оказывались. Теперь дело отправлено на новое рассмотрение. Оно не окончено. Адвокату нужно продолжать работать в суде. Основываться нужно, на мой взгляд, на том, что Вами соблюден порядок расторжения договора. Вторая сторона на требование не ответила. Поэтому договор считается расторгнутым. Если какие-нибудь услуги фактически оказывались, пусть вторая сторона и доказывает этот факт. Не надо запутывать дело еще сильней.

0
0
0
0

Даже в случае, если вторая сторона фактически оказывала Вам услуги после расторжения договора (а именно после истечения 30 дней со дня получения требования) договор все равно считается расторгнутым. Если у второй стороны имеются к Вам претензии по неоплате каких-либо фактически оказанных услуг-это исключительно проблема Вашего оппонента. Он (ООО) имеет право обратиться в суд с иском о признании договора не расторгнутым и требовать взыскания с Вас фактически оказанных услуг. ООО должна при этом доказать факт оказания ею услуг.

0
0
0
0

Адвокат, конечно, не прав. Дело направлено на новое рассмотрение. Второй иск по тому же предмету и основанию суд рассматривать не будет, поскольку первый иск еще находится в рассмотрении. Этот иск о признании договора расторгнутым Вы также не обязаны были подавать. Это лишне было.

0
0
0
0
Сергей Ломакин
Сергей Ломакин
Юрист, г. Владимир

Здравствуйте.

Но, это значит я признаю, что договор действует до сего времени, хотя он уже расторгнут в 2013 году. Какой предмет иска в этом случае? Мне не понятно почему я еще раз должна РАСТОРГАТЬ то, что уже расторгла?
Касьянова Татьяна
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 13.07.2015)
Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору
1. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 2. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Вообще, как указано в статье, если односторонний отказ допускается, то договор считается расторгнутым с момента получения стороной уведомления об отказе от исполнения договора.

Тут еще необходимо учитывать положения, которые имеются в договоре с ОО.

Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

Так же, согласно нижеприведенным положениям, отсутствие предварительной оплаты фактически понесенных расходов не является препятствием для одностороннего отказа.

«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2015)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.03.2015)
(Извлечение)
Согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
В силу п. 1 ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
По смыслу приведенных норм, отсутствие предварительной оплаты понесенных расходов не является препятствием для реализации права заказчика на такой отказ. Односторонний отказ заказчика от исполнения договора возмездного оказания услуг не прекращает обязательства заказчика оплатить исполнителю необходимые расходы, которые он понес в счет услуг, как оказанных, так еще и не оказанных, до момента одностороннего отказа заказчика от исполнения договора. Таким образом, расходы, понесенные исполнителем, могут быть оплачены заказчиком как до отказа от исполнения договора возмездного оказания услуг, так и после него, в том числе взысканы с заказчика в судебном порядке
1
0
1
0
Татьяна Касьянова
Татьяна Касьянова
Клиент, г. Москва

Да, я знаю что я имела право расторгнуть этот договор. На момент расторжения я им даже за нарисованные услуги ничего не должна была. Теперь мне нужно подать иск о признании договора РАСТОРГНУТЫМ и оспорить нарисованные начисления?

Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Татьяна, а надлежащее документальное подтверждение направления уведомления о расторжении договора у Вас есть? Если есть, то я не усматриваю никакой необходимости расторгать в суде то, что фактически уже расторгнуто. Какой практический смысл в таком иске?

0
0
0
0
Вы правильно поняли. Только по какой статье иск то подавать?
Касьянова Татьяна

Плодим сущности, заставляем вхолостую трудиться и без того нагруженную судебную систему. А главное — для чего? Каков практический смысл? Какие права заявителя такого иска нарушаются и требуют восстановления?

0
0
0
0
Татьяна Касьянова
Татьяна Касьянова
Клиент, г. Москва

Юрий, ну Вы же знаете, я ВСЕ ДЕЛАЮ ТЩАТЕЛЬНО. На суде дан был пятиминутный перерыв и помощница судьи проверила - уведомление они, (ЛЖЕУКа) получили.

Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.3
Эксперт
Вообще, как указано в статье
Ломакин Сергей Андреевич

данная норма введена в марте 2015г. и может статься не применима

0
0
0
0
Лада Колковская
Лада Колковская
Юрист
Но, это значит я признаю, что договор действует до сего времени, хотя он уже расторгнут в 2013 году.
Касьянова Татьяна

Если вы уведомили их должным образом, то они могут игнорировать это, но договор то будет считаться расторгнутым и расторгать его еще вы не обязаны. Адвокат не прав.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1200 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)?
Здравствуйте. Заключен Договор возмездного оказания услуг (договор прикрепляю) на ремонт балкона (утепление; остекление; электропроводку и мебелирование), между физ.лицом (Заказик) и физ. лицом (Исполнитель) В процессе выполнения работ, Исполнитель получил 4 раза аванс (расписки 2шт и 2шт перевод на карту) на \общую сумму 430 000 руб (90 000 руб при подписании договора и далее в процессе 30 000 руб + 80 000 руб + 230 000 руб). В результате работы выполнены 01.11.2025г.  и входе приемке, выявлено следующие: - разбито окно на балконе; - мебель сделана монтажником по месту, а не в мебельном производстве и отличается визуально от того что было продемонстрировано перед подписанием договора (фото в переписке ватсаб от исполнителя есть); - корпус терморегулятора теплого пола, постоянно греется; - исполнитель не предоставляет фотографии скрытых работ по утеплению стен и полов; монтажа скрытой электропроводки а также крепления оконных конструкций к проему балкона и лоджии; - дверь на балкон выполнена конструктивно не так как устно договаривались с исполнителем (вместо панорамной двери, установили с горизонтальной перемычкой по середине) а также сама дверь плохо закрывается и открывается; - окна на балконе "текут" (до замены на новые, на старых окнах такого не было) - не заделана в стене штроба с проводами, которая выходит на освещение балкона; - места примыкания порогов на входе в лоджию, повреждены обои комнаты В ходе приемки работ, исполнитель устно сказал что в течении 2-х недель: - закажет и заменит разбитое окно и дверь балкона; - закажет у мебельщиков мебель и заменит ее вместо той которую сделали по месту; - предоставит фотографии скрытых работ и паспорта качества/сертификаты на окна и ПВХ конструкции; - заделает штробу и загерметизирует вводы проводов; - восстановит обои в местах примыкания порога По состоянию на 28.11.2025 г. Исполнитель трубки не берет и на сообщения в мессенджерах не отвечает. Как исходя из условий подписанного договора и действующего законодательства: 1) Начислить неустойку/штрафы/пени за просрочку выполнения работ? (если можно, то какую сумму, по какой формуле расчета и на каком основании)? 2) Потребовать вернуть Заказчику денежные средства, ранее переданные Исполнителю? (если можно, то какую сумму и на каком основании и в течении какого правомерного срока можно потребовать вернуть)? 3) Расторгнуть договор в одностороннем порядке по инициативе Заказчика? (если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)? 4) Нужно ли официально отобразить выявленные нарекания в Акте (если да то в каком) а также официально уведомить Исполнителя о времени проведения выявления недоделок (на каком основании ст. или п.договора или закона) и если он не явится то как это зафиксировать все вышеперечисленное (составить Акт выявления недоделок, с пометкой о том что Исполнитель уведомлен о дате выверки но на нее не явился)? 5) Какое досудебное претензионное письмо необходимо отправить Заказчику в адрес Исполнителя (письмо, претензию или уведомление) и что необходимо в него приложить (расчет суммы неустойки, копии договора и расписок, фото нареканий и т.д.)? 6) В случае отказа Исполнителя выполнить вышеуказанные пункты, то может ли Заказчик обратиться с Иском в Суд (если да, то в какой суд и по какому адресу, а также по каким вышеуказанным пунктам (какие можно решить только через Суд, а какие требования Заказчика будут считаться уже выполненными по досудебному претензионному письму (например расторжение договора в одностороннем порядке)
, вопрос №4774541, Дмитрий, г. Нижний Новгород
Гражданское право
И если можно в ответе прописать на что вы ссылаетесь?
Здравствуйте! Вопрос по гарантийному письмо по платежам к договору аренду. Гарантийное письмо составляется к новому договору в шапке и дальше прописывается, что арендатор берет на себя ответственность за платежи, которые могут всплыть по старому договору? Или Гарантийное письмо составляется к старому договору? И если можно в ответе прописать на что вы ссылаетесь? И второй вопрос. При расторжение договора мы пишем "стороны договорились расторгнуть досрочно договор аренды с 30 ноября 2025"? Или ставим 1 декабря? Следующий договор заключается с 1 декабря. Просьба тоже указать на что ссылаетесь
, вопрос №4774474, Сергей, г. Санкт-Петербург
Все
Здравствуйте Я заключила договор подряда на ремонт квартиры
Здравствуйте. Я заключила договор подряда на ремонт квартиры оплатив аванс в размере 50%, прошло уже 10 дней но подрядчик до сих пор ремонт не начал, деньги возвращать отказывается ссылаясь на то, что оба отделочника на больничном и по этому ремонт начнут после их выздоровления, могу ли потребовать расторжение договора и возмещение убытков.
, вопрос №4773375, Юлия, п. Караганда
Недвижимость
Теперь требуют переделать либо подадут в суд на расторжение договора
При продажи квартиры, попросили сделать косметический ремонт в ванной комнате и столовой. Сделала своими силами. При подписании договора сторона сказала что никаких претензий не имеет и договор подписала. Выплатили деньги за жилплощадь. А спустя какое то время звонят и говорят что все не так и квартира в ужасном состоянии. Хотя перед эти попросили фото, которые им предоставили и они со всем согласились. теперь требуют переделать либо подадут в суд на расторжение договора.
, вопрос №4772910, Нина, г. Южно-Сахалинск
Все
Здравствуйте Пришёл в ЗАГС забрать документ о расторжении брака
Здравствуйте. Пришёл в ЗАГС забрать документ о расторжении брака, оплаченный ранее в ноябре 2024 года в размере 650₽. Меня просят доплатить 4300₽ , чтобы получилась сумма 5000 уже якобы проиндексированная. Законны ли действия ЗАГСа? Здравствуйте. Пришёл в ЗАГС забрать документ о расторжении брака, оплаченный ранее в ноябре 2024 года в размере 650₽. Меня просят доплатить 4300₽ , чтобы получилась сумма 5000 уже якобы проиндексированная. Законны ли действия ЗАГСа?
, вопрос №4772911, Николай, г. Воронеж
Дата обновления страницы 08.08.2015