Приобретение квартиры у продавца, не вступившего в наследство на нее

Здравствуйте.

Хочу купить квартиру. Продавец говорит, что квартира досталась по наследству, но в наследство он не вступил (прошло 3 года). Утверждает, что он один наследник и можно через натариуса отказаться от наследства в мою пользу. Есть еще один момент, это долги за квартплату (20тр), которые оплатить должен я (такое его условие). Продавец утверждает, что часть долгов можно списать т. к. бывший хозяин умер 3 г назад. Вопрос в том, действительно можно списать часть долгов и если ли еще в этой ситуации какие то "подводные камни" (кроме того что долгов за квартиру окажеться больше 20 тр)?

Показать полностью

03 августа 2015, 21:18, Сергей, г. Саратов

Андрей Буров

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравсвтуйте, пока он не оформит собственность на квартиру, купля продажа невозможна, отказ от наследства в.Вашу пользу не возможен юридически. Как вариант можно предположить, что он фактически принял наследство, но это так же требует оформления при дальнейшем переходе права. Так что Вы не в долги по квартире смотрите, а в саму юридическую возможность оформления Вашего права собственности в Росреестре

03 августа 2015, 21:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Дмитрий Варварюк

Юрист, г. Донецк

Отказаться в Вашу пользу нельзя, лишь продать или подарить, перед этим оформив правособственности за продавцом(дарителем).

24 сентября 2018, 19:38

Похожие вопросы

Наследство

Как вступить в наследство на автомобиль без документов, если нотариус не запрашивает сведения?

С 01.01.2026 ГИБДД отказывают в предоставлении сведений о зарегистрированных ТС на умершего владельца нотариусам, так как теперь эта информация платная. Я, как супруга, единственная обратилась за вступлением в наследство, но прав на такую информацию не имею, так как не вступила в наследство. Одно ТС имеется в наличии, но документы на него утеряны. Таким образом, вступить на это ТС в наследство я не имею никакой возможности. Его нет в наследственной массе. Нотариус не может оплатить госпошлину, нет механизма. Как быть в такой ситуации?

19 мая, 18:31, вопрос №4957106, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если никто не вступил в наследство на долю в доме?

Если дом поделён на доли и никто не вступил в наследство, что делать?

19 мая, 14:49, вопрос №4956844, Евгений, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Что будет с долей наследства, если брат не вступил в наследство в течение 5 лет?

Родной брат не вступил в наследство в течении 5 лет. Что будет с его долей?

19 мая, 00:51, вопрос №4956260, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

У умершей супруги, не вступившей с умершим братом в наследство, оставшееся от родителей по закону и по

У умершей супруги, не вступившей с умершим братом в наследство, оставшееся от родителей по закону и по завещанию, дети брата тоже не вступили в наследство, в данный момент я вступил в наследство, но его не регистрируют в связи с отсутствием межевания земли и собственников, что делать

17 мая, 20:04, вопрос №4955038, Владимир, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Что делать, если администрация забирает дом после пропуска срока принятия наследства?

Добрый день .Умер отец и я не вступила в наследство в течении 6 месяцев,но к нотариусу ездила и она сказала что там наши с братом доли и нужно вступить только в один у третью отца,мы в этом доме прописаны.А сейчас мне пришло письмо якобы дом забирает администрация города.Это возможно?

17 мая, 13:07, вопрос №4954766, Оксана, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.