Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выселение ребенка при отмене дарственной на квартиру
Бабушка подарила мне квартиру в ней по постоянному месту жительства прописаны я, моя несовершеннолетняя дочь и бабушка. Мы живём в квартире более 3х лет, бабушка решила признать дарственную недействительной. У меня вопрос если дарственную признают не действительной нас с ребёнком могут выгнать на улицу?
Уважаемый Тимур!
бабушка решила признать дарственную недействительной.
Тимур
А по какому основанию она решила признать дарение недействительным? Она что — недееспособна? Или в момент заключения сделки дарения не понимала -ЧТО она делает? И отменить дарение не так просто
Статья 578. ГК РФ Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если
одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его
семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю
телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном
порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью,
представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает
угрозу ее безвозвратной утраты.
Если таких оснований нет, а бабушка «просто передумала», думаю, что беспокоиться Вам не о чем.
если дарственную признают не действительной нас с ребёнком могут выгнать на улицу?
Тимур
Нет, так как вы были вселены в качестве члена семьи собственника, и просто так «выгнать» Вас бабушка не вправе. Только в судебном порядке.
бабушка решила признать дарственную недействительной.
Бабушка будет доказывать, что была «не в своем уме, » когда писала дарственнвю иди, что вы угрозами ее вынудили ее написать ??
Бабушка считает что с ней плохо обращаются. И что из-за нас она потеряла своё здоровье. На самом деле это не так, у неё переодически происходят приступы гнева она кидается на нас пытается разбить телевизор ноутбук шкаф. Один раз мы засняли это на видео, так же есть несколько записей на диктофон об угрозах в наш адрес. Два раза вызывали участкового, он принимал заявление от нас, но потом мы их забирали, было жалко её
Тимур
Бабушке трудно будет доказать, что это вы с ней плохо обращались, а не она с вами......
Бабушка считает что с ней плохо обращаются. И что из-за нас она потеряла своё здоровье. На самом деле это не так, у неё переодически происходят приступы гнева она кидается на нас пытается разбить телевизор ноутбук шкаф. Один раз мы засняли это на видео, так же есть несколько записей на диктофон об угрозах в наш адрес. Два раза вызывали участкового, он принимал заявление от нас , но потом мы их забирали, было жалко её. Сейчас обьявилась моя тётя и угрожала, что наймёт лучших адвокатов признает бабушку недееспособной, а эту сделку признают недействительной. Она хочет чтобы мы продали эту 3-х комнатную квартиру (стоимость её оценили 3700000 )и отдали им 1800000 рублей или купили гостинку на эту сумму и её заберёт себе тётя. Иначе они заберут всё.При оформлении дарственной я подписывал у нотариуса бумагу о том, что я не имею права продавать квартиру и выселять бабушку пока она жива. Я предложил продать квартиру и купить две гостинки одну бабушке одну нам, оформить их на себя, а бабушке от меня подписать документ о том что я не имею права продавать эту гостинку подселять кого-либо к ней пока она жива. Тётя сказала нет и бабушку убедила в этом.(До этого бабушка просила купить ей одну комнату, а после общения с тётей резко отказалась). Также при оформлении дарственной от бабушки на меня . Мой отец оформил дарственную подарив тёте 17 метровую гостинку, Все документы оформляла тётина знакомая по нашим доверенностям. Могут ли они как-то забрать у меня квартиру?
Уважаемый Тимур!
Ну, почти все старые люди бывают несправедливы к молодым родственникам. Главное — не поддаваться на «провокации».
Как указано выше — только в судебном порядке, отменив дарение. И выселить Вас всё равно не получится, потому что органы опеки не позволят выселять ребёнка «на улицу».
Признать бабушку недееспособной «задним числом» практически невозможно, так как договор дарения оформлял нотариус. А нотариус в этом случае встанет на Вашу сторону и подтвердит, что на момент подписания договора бабушка была вполне адекватной.
Если есть возможность — фиксируйте угрозы тёти на диктофон. Пригодится.