Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оспаривание договора дарения дома после смерти дарителя
Здравствуйте. У меня умер отец 7 месяцев назад. Моя мать, его жена, умерла три года назад. У меня есть родной брат. У отца в собственности был дом. Незадолго до смерти отец подписал договор дарения дома мне, так как ухаживала и за матерью, и за ним до последнего дня моя семья. Брат вообще не принимал никакого участия даже в организации похорон. Дом переоформили. "Зелёнка" на моё имя. Это было сделано ещё при жизни отца. Сейчас мой брат оспаривает это. Якобы он имеет 1/4 доли имущества после смерти матери. Как мне защитить своё имущество?
Оспорить дарственную он вряд ли сможет. Для этого ему придется ДОКАЗАТЬ, что даритель оформил ее под угрозами, или, что смерть дарителя наступила в результате действий одаряемого. Не волнуйтесь, он не сможет оспорить дарственную.
Я согласна с Ладой Фаридовной. Но, хотелось бы задать вопрос: Ваш брат не является инвалидом? Если таковое имеет место, то он имеет право на обязательную долю в наследстве. Это очень важно..
Уважаемый Петр!
С коллегой я не совсем согласна, не так всё однозначно. Тут есть несколько моментов, требующих уточнений.
Моя мать, его жена, умерла три года назад
Пётр
К нотариусу с заявлением о принятии наследства кто-нибудь обращался? Понятно, что отец, проживая с матерью, принял наследство фактически. А Вы с братом? По закону, все вы — отец и сыновья, являетесь наследниками первой очереди после смерти своей жены и матери. Отцу выделяется из дома супружеская доля, а доля матери должна делиться между всеми наследниками (то есть на три доли, каждый из наследников должен получить по 1/№ от 1/2 доли дома, то есть по 1/6 доле дома).
Если к нотариусу никто не обращался, и в случае, если дом являлся личным имуществом отца, а не совместно нажитым матерью и отцом — то отец имел право распоряжаться всем домом, и всё сказанное коллегой верно.
После смерти матери открылось наследство: небольшая сумма денег на счёте в банке. Про дом никакой речи не велось. К нотариусу по этому вопросу лично я не обращался, чего не могу сказать о брате. Он не поддерживал с нами отношения. Возможно, как раз на этом основании он сейчас и требует долю. Верно ли это? Ведь собственником был отец.
Уважаемый Петр!
Если дом был оформлен на отца — это не означает, что он был его личным имуществом.
Если дом был получен отцом по наследству или в порядке дарения, к примеру, то он является личным имуществом отца. Этот момент нужно уточнить.
Вполне возможно.