Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Оспаривание договора дарения дома после смерти дарителя

Здравствуйте. У меня умер отец 7 месяцев назад. Моя мать, его жена, умерла три года назад. У меня есть родной брат. У отца в собственности был дом. Незадолго до смерти отец подписал договор дарения дома мне, так как ухаживала и за матерью, и за ним до последнего дня моя семья. Брат вообще не принимал никакого участия даже в организации похорон. Дом переоформили. "Зелёнка" на моё имя. Это было сделано ещё при жизни отца. Сейчас мой брат оспаривает это. Якобы он имеет 1/4 доли имущества после смерти матери. Как мне защитить своё имущество?

31 июля 2015, 19:21, Пётр

договор дарения оспаривание дарственной на дом

Лада Колковская

Юрист

Оспорить дарственную он вряд ли сможет. Для этого ему придется ДОКАЗАТЬ, что даритель оформил ее под угрозами, или, что смерть дарителя наступила в результате действий одаряемого. Не волнуйтесь, он не сможет оспорить дарственную.

31 июля 2015, 19:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Марина Вантеева

Юрист, г. Чебоксары

Я согласна с Ладой Фаридовной. Но, хотелось бы задать вопрос: Ваш брат не является инвалидом? Если таковое имеет место, то он имеет право на обязательную долю в наследстве. Это очень важно..

31 июля 2015, 19:33

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемый Петр!

С коллегой я не совсем согласна, не так всё однозначно. Тут есть несколько моментов, требующих уточнений.

Моя мать, его жена, умерла три года назад
Пётр

К нотариусу с заявлением о принятии наследства кто-нибудь обращался? Понятно, что отец, проживая с матерью, принял наследство фактически. А Вы с братом? По закону, все вы — отец и сыновья, являетесь наследниками первой очереди после смерти своей жены и матери. Отцу выделяется из дома супружеская доля, а доля матери должна делиться между всеми наследниками (то есть на три доли, каждый из наследников должен получить по 1/№ от 1/2 доли дома, то есть по 1/6 доле дома).

Если к нотариусу никто не обращался, и в случае, если дом являлся личным имуществом отца, а не совместно нажитым матерью и отцом — то отец имел право распоряжаться всем домом, и всё сказанное коллегой верно.

31 июля 2015, 19:38

Пётр

Клиент

После смерти матери открылось наследство: небольшая сумма денег на счёте в банке. Про дом никакой речи не велось. К нотариусу по этому вопросу лично я не обращался, чего не могу сказать о брате. Он не поддерживал с нами отношения. Возможно, как раз на этом основании он сейчас и требует долю. Верно ли это? Ведь собственником был отец.

31 июля 2015, 19:51

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемый Петр!

Ведь собственником был отец.
Пётр

Если дом был оформлен на отца — это не означает, что он был его личным имуществом.

Статья 34. СК РФ Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время
брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов
от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов
интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также
иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения
(суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в
связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного
повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются
также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые
вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в
кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое
нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя
кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов
внесены денежные средства.

Если дом был получен отцом по наследству или в порядке дарения, к примеру, то он является личным имуществом отца. Этот момент нужно уточнить.

Возможно, как раз на этом основании он сейчас и требует долю. Верно ли это?
Пётр

Вполне возможно.

2. ст.1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего
причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно
ни находилось.

31 июля 2015, 19:57

Похожие вопросы

Налоговое право

После смерти жены супругу по наследству досталась земля сельхозназначения, нужно будет ли уплатить налог от

После смерти жены супругу по наследству досталась земля сельхозназначения, нужно будет ли уплатить налог от продажи данного земельного участка за 1 миллион рублей, если супруг владеет им меньше 3 лет? Заранее спасибо!

23 февраля, 15:52, вопрос №4867273, Кнарик, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Подскажите как правильно оформить договор дарения 1/2 доли в квартире с правом пожизненного проживания

Подскажите как правильно оформить договор дарения 1/2 доли в квартире с правом пожизненного проживания. С чего начать

22 февраля, 19:43, вопрос №4866767, Александр, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Два года назад отец моей жены через договор дарения переписал на нее земельный участок, на котором имеется

Здравствуйте! Я стою на очереди на ЕСВ для покупки или строительства жил помещения в МВД. Состав моей семьи жена и двое детей. На момент поставки на учет(в 2020 году)…ни на мне ни на членах моей семьи жилых помещений в собственности не было. Два года назад отец моей жены через договор дарения переписал на нее земельный участок, на котором имеется жилой дом (если его можно таким считать… но по документам это жилой дом площадью 25кв). Члены моей семьи никогда не были прописаны в этом доме. По факту этот дом в летний период использовался как дачный домик. Год постройки точно не установлен… по документам дом в 2001году уже имел износ 40 процентов., когда его приобрел дедушка жены. В общем сейчас состояние дома на сегодняшний день печальное… Дом выполнен из Самана стены частично осыпаются, кирпичная печь внутри дома частично разрушена осыпается в подполье… сан узел в доме отсутствует и никогда не было. На ремонт средств не имею…да и ремонт там бесполезен так как фундамент отсутствует и т.д. Хочу снести этот дом и снять его регистрационного учета. Так как считаю его непригодным для проживания и ремонта. Вот теперь ищу ответы: 1) не будет ли это считаться намеренным ухудшением жилищных условий… (не снимут ли меня в дальнейшем вообще с очереди из-за того что снесу дом)? 2) как мне правильно задокументировать и снести дом, чтобы потом можно было довести комиссии, что в этом доме невозможно жить и отремонтировать его тоже не могу… При этом не создать себе проблем с получением ЕСВ в дальнейшем?

22 февраля, 14:44, вопрос №4866603, Алексей, г. Саяногорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Добрый день.У меня умерла сестра, которая владела домом.После её смерти я унаследовала этот дом.У неё есть

Добрый день.У меня умерла сестра ,которая владела домом.После её смерти я унаследовала этот дом.У неё есть долг по тел.Я хотела сменить там лицевой счёт на себя а м долгами потом разбираться.Мне отказали сказав что не будем менять лицевой счёт т.к.вы не хотите оплачивать долги и из-за этого меняете счёт.Правомерны ли их отказы?

21 февраля, 12:35, вопрос №4865664, Лариса Вччеславовна, г. Иваново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Мать подарила свою часть внучки, мать инвалид 1 группы парализована, не могла подписывать ни как документы, договора дарения у нее нет, Можно ли дочери оспорить договор дарения?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Есть квартира в долевой собственности 1/2 дочь и мать. Мать подарила свою часть внучки, мать инвалид 1 группы парализована, не могла подписывать ни как документы, договора дарения у нее нет , Можно ли дочери оспорить договор дарения?

20 февраля, 23:17, вопрос №4865382, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.