8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правильный ли расчет налога при дарении доли в квартире?

Здравствуйте.

Вопрос заключается в следующем:

Хотим дарить 2/3 доли в квартире.

Соответственно, учитывая что необходимо платить 13%, хотим рассчитать сколько это точно будет

Стоимость кадастровая квартиры - 2100000

НО: площадь квартиры 27 кв. Прочитал что 20 метров не облагаются налогом...

Выходит, что только 7 метров будут облагаться налогом?

Выходит, что это около 75000 налога?

Не выгоднее ли заключить договор купли-продажи, учитывая что квартира более трех лет в собственности?

, Алексей, г. Москва
Александр Кордюков
Александр Кордюков
Юрист, г. Екатеринбург

Алексей, здравствуйте!

Вы путаете налог на доходы физических лиц (там про 20 метров ничего нет) и налог на имущество физических лиц.

Глава 32. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Статья 403. Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения
3. Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

Если Вы будете дарить 2/3 в квартире, то налогооблагаемый доход составит 1400 тыс. руб.

Если квартира находится в собственности более трех лет, то есть смысл долю продать, а не дарить.

1
0
1
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Москва

А сумму можно брать с потолка в данном случае? Или необходимо отталкиваться только от кадастровой стоимости?

В случае если прописать, скажем, 1 млн.руб, то никто никакие налоги платить не будет?

Ни продавец, ни получатель?

Похожие вопросы
Наследство
Прошел ли срок принятия наследной доли в доме (1/24), если мать умерла в 2012 году и дети не вступали в права наследства?
Прошел ли срок принятия наследной доли в доме (1/24) , если мать умерла в 2012 году и дети не вступали в права наследства?
, вопрос №4061141, Петрова Ирина владимирована, г. Иваново
Жилищное право
Могу ли я вступать в долю в наследство
Добрый вечер. У меня умерла мама. Она была лишена родительских прав начнётся меня. У неё осталась долевая квартира. У неё с мужем была куплена кв в равных долях. Муж умер 5-6лет назад. Она так и не вступила в наследство и права кв. Набрала кредитов не знаю сколько и на сколько. Могу ли я вступать в долю в наследство. Нас четверо детей.
, вопрос №4060342, Елена, г. Кандалакша
Налоговое право
Нужно ли платить налог 13 %, если я продаю гараж и машину полученные в наследство от мужа, по причине смерти
Нужно ли платить налог 13 % ,если я продаю гараж и машину полученные в наследство от мужа,по причине смерти. (Прошло уже 4 года со дня вступления в наследство)
, вопрос №4059725, Евгения, г. Магадан
Налоговое право
Нужно ли платить налог, прошло более 5 лет с момента полной оплаты по ДДУ?
Добрый день. В 2017 по Дду приобретена квартира. В 2023 по переуступке продана. Пришло письмо от налоговой подать 3 НДФЛ. Нужно ли платить налог, прошло более 5 лет с момента полной оплаты по ДДУ?
, вопрос №4059632, Кира, г. Москва
Исполнительное производство
Не будет ли запрета на дарение из-за долга?
Добрый день, у меня есть долги у пристава, сейчас я оформляю акт дарения доли квартиры матери. Не будет ли запрета на дарение из-за долга?
, вопрос №4058208, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 26.10.2018