8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Признание права собственности на самозастрой

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста я подал иск к Администрации города о признании права собственности на самовольно возведенную постройку (капитальная пристройка к временному торговому павильону), земля у меня в аренде, пытался признать павильон капитальным строением, только в одном документе павильон проходит как капитальное строительство, а в другом как временное, недосмотрел, обратился в суд. Администрация против, т.к. оказалось, что земля мне была выделена в аренду, для целей не связанных со строительством, опять недосмотрел... Суд скорее всего откажет в удовлетворении моего иска. Я планирую обратиться в Администрацию для изменения разрешенного использования земельного участка. Если Администрация выделит мне данный земельный участок под строительство, могу ли я вновь обратиться в суд, к тому же ответчику с тем же иском? или как быть?

Показать полностью
, Виктор, г. Ростов-на-Дону
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.3
Эксперт
Если Администрация выделит мне данный земельный участок под строительство, могу ли я вновь обратиться в суд, к тому же ответчику с тем же иском? или как быть?
Виктор

Виктор, а если администрация выделит Вам земельный участок под строительство, то какая необходимость в легализации постройки именно через 222-ю ГК? Получайте проект, вводите в эксплуатацию в обычном порядке. Вообще полагаю, что Вы поторопились с обращением в суд.

0
0
0
0
Виктор
Виктор
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Спасибо за ответ Юрий. Дело в том, что это пристройка 2*2, под природный газ, а проект у нас стоит 300 - 500 тыс. руб., поэтому и хотелось бы через 222 ст.

Чуть поправлю. Я-то полагаю, что тут скорее всего будет арбитражный суд и соответственно ст. 150 АПК. Но вот согласно практике суды обычно говорят — а есть кто-то, кто против этой постройки? Нет. А зачем вы в суд пришли? Не раз так было.

0
0
0
0
Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

Здравствуйте, Виктор! Суд отказывает в принятии искового заявления, если имеется вступившее в законную силу решение суда по тому же предмету, к тому же ответчику и по тому же основанию. (ст. 134 ГПК РФ). Предмет и ответчик у Вас будут те же, а вот, полагаю, основание признания за Вами права собственности на самовольное строение, другое. Поэтому, думаю, что суд не откажет Вам в рассмотрении искового заявления, если Вы измените вид разрешенного использования земельного участка.

0
0
0
0
Виктор
Виктор
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Спасибо Елена, буду пробовать))

Олег Ларин
Олег Ларин
Юрист, г. Юрга

Здравствуйте, Виктор!

Если Вами были приняты меры к легализации «самостроя», например, получено разрешение на строительство или ввод объекта в эксплуатацию, то Вам, согласно Определению Верховного Суда РФ от 09.06.2015 г. № 18-КГ15-85 не могут отказать в признании права собственности на такую постройку base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=ARB;n=432158#utm_campaign=nw&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Вопрос: в иске нужно просить признать право собственности на 1/3 доли или на всю квартиру?
Отец владеет 2/3 доли квартиры (в Россреестре зарегистривано право собственности). После смерти сына открылось наследство 1/3 доли. Сын при жизни не успел оформить свою долю в Россреестре. Нотариус отказал в выдаче свидетельства на эту долю. Знаю, что нужно обращаться в суд о признании права собственности на эту долю. Вопрос: в иске нужно просить признать право собственности на 1/3 доли или на всю квартиру?
, вопрос №4050378, Наталья, г. Иркутск
Семейное право
Купили участок в 2016 году, построили дом и зарегистрировали право собственности на участок и дом в 2019 году
Добрый день. Купили участок в 2016 году , построили дом и зарегистрировали право собственности на участок и дом в 2019 году. В 22 году продали. Владелец пенсионер. Пришло налог 312 тысяч .закооно ли это? Как быть , как убрать налог? Декларацию никакую не сдавали.
, вопрос №4048946, Ирина, г. Москва
Земельное право
Можно ли зарегистрировать право собственности на земельный участок под индивидуальным жилым домом, если нет права собственности на сам жилой дом?
Можно ли зарегистрировать право собственности на земельный участок под индивидуальным жилым домом, если нет права собственности на сам жилой дом?
, вопрос №4048861, Лариса, г. Москва
386 ₽
Семейное право
Вопрос: в 39 ст гпк про признании ответчиком "части" нет ни слова, речь просто про признание иска в целом
здравствуйте ! ко мне мать предъявила иск о взыскании с меня неосновательного обогащения в размере 3 700 000, я хочу признать иск только в части 2 666 000 руб. Вопрос : в 39 ст гпк про признании ответчиком "части" нет ни слова, речь просто про признание иска в целом. Может ли суд не принять во внимание мое признание в части и утвердить в полном заявленном истцом размере ? и на какие нормы права я могу сослаться про признание иска в части. Спасибо
, вопрос №4048864, Людмила, г. Сочи
Семейное право
1.гражданское право 2.уголовное право 3.административное право 4
1.гражданское право 2.уголовное право 3.административное право 4. семейное право 5. гражданские правоотношения 6. трудовые правоотношения 7. административно-правовые отношения 8. семейные правоотношения а.восстановление на работе, оплата вынужденного прогула, изменение даты и формулировки увольнения б защита прав потребителя, авторское право в направлено на защиту прав и свобод человека, конституционного строя, окружающей среды и предупреждение преступлений г обжалование действий органов и должностных лиц в связи с наложенным административным взысканием д расторжение брака, присуждение алиментов, раздел имущества после развода е регулирует соблюдение имущественных и неимущественных прав, определяет порядок вступления в брак, права и обязательства членов семьи ж соотносится с имущественными и личными неимущественными правами граждан, направлено на регулирование отношений собственности и обязательств з устанавливает права и обязанности органов исполнительной власти. Помогите соотнести. Это очень срочно
, вопрос №4048792, Анастасия, г. Саратов
Дата обновления страницы 15.11.2018