Предоставляется ли возможным лишить бывшего супруга права собственности на квартиру и оформить документы на себя?
Предоставляется ли возможным лишить бывшего супруга права собственности на квартиру и оформить документы на себя?!
Дом является ТСЖ, год постройки 1995. Жилье приобреталось в браке, по условию жилищного договора муж был участником строительства данного жилья, и имел права на собственность двухкомнатной квартиры в этом доме. На руках имеется договор по строительству жилья и тех. паспорт, который оформлялся мной без мужа. Ранее документы не оформлялись, т.к. муж злоупотреблял алкоголем, не имел постоянного места работы, не платил алименты, в следствии чего появился огромный долг за квартиру, который в последствии погашался мною. Бывший супруг не проживает в квартире 11 лет ( 6 лет в браке и 5 лет после развода). После развода раздела имущества не было, права на квартиру муж не заявлял. В квартире прописаны я, муж и дочь.
На данный момент живу в новом официальном браке в этой квартире.
- документы на право собственности квартиры, право собственности на квартиру, имущество бывших супругов, квартира оформлена на бывшего мужа, права бывших супругов
вопроса
Он вносил за строительства жилья деньги по договору?
Завод, где работал муж, предоставлял ссуду на строительство жилья и из зарплаты удерживалась сумма, но были времена когда у завода не было денег и ссуда погашалась в счет алиментов.
Если же свидетельство о праве собственности Вы еще не оформляли, то и не оформите, если муж в договоре есть. Вам посоветуют в суд идти, но и суд его не лишит права собственности.
То что он не проживает и не платит коммуналку тоже не основание для суда.
Вы можете оплату по коммуналке разделить между ним и Вами.
Не согласен всё таки с коллегой. Была бы доля незначительной, то да, был бы шанс, а если по 1/2 фактически доля, то суд не лишит права собственности, так как просто правовых оснований нет. Не предусмотрено такое законом. Можно за долги его долю продать, но и то если у него другое жильё есть.
Вы можете выкупить его долю. Но лишить или отобрать без компенсации в судебном порядке почти нереально. Не видел такой практики во всяком случае.
А вообще, имею ли я права на долю квартиры? или могу ли я её потерять? продолжаю оплачивать его налоги на квартиру...
Да, имеете право.
Без согласия мужа, УК не имеет права счета делить
Правильно сделал. Нет юр. оснований у бухгалтера делить счета.
Тогда подавать на раздел только. И выделять хотя бы свою долю. Так как в договоре муж, а не Вы, на Вас без его согласия никто не оформит квартиру.
А платёжки на кого выписаны были, когда шла оплата за счёт алиментов, на Вас или мужа? Да и в общем все платёжки на кого оформлены?
Ссуду выплачивал муж, но алименты мои ( я писала отказ от алиментов мужа в счет погашения ссуды)
Где писали? Такое не предусмотрено законом
Нет, но может быть пропущен срок исковой давности (3 года), если муж об этом заявит. Но как правило восстанавливают срок исковой давности при разделе имущества супругами.
Справку эту приложите. Хотя момент конечно интересный. От алиментов нельзя отказаться в пользу чего то.
полностью от алиментов я не отказывалась, ссуда за квартиру алиментами была погащена 3-4 месяца
Да в общем то в любом случае такого отказа не предусмотрено, хоть на 3 мес. хоть на 5 лет.
Но справка может подтвердить сам факт вложения средств. Хотя это и не столь важно, так как всё равно есть право на супружескую долю и без этой справки.
Только в порядке наследования или дарения. Ему не выделят долю сейчас в квартире, так как покупалась она супругами и допустим мат. капитал там задействован не был, какие то средства ребёнка тоже.
Может ли бывший муж оформить документы на право собственности и продать квартиру без моего ведома?
В теории да, так как после развода прошло более 3-х лет. Но гос.регистратор может и не пропустить сделку без подтверждения, что это его единоличная собственность.
Как хотите. Просто если будет долг за квартиру, могут обрубить горячую воду и канализацию.
Начните с раздела имущества и с раздела счёта на оплату.
Вы зарегистрированы в квартире?
да! я, муж и дочь...
Тогда собирайте платёжки об оплате комм. услуг, документы на квартиру и в суд за разделом имущества и счетов.
Если сами справитесь, то нет. Если не уверены в своих силах, то желательно