Признание и регистрация права собственности на дачный участок

Юрий, большое Вам спасибо!

Да, я ознакомился с положениями ст. 234 ГК РФ, но в моём понимании вопрос осложняется вот чем... Отец отправлял в муниципалитет запрос на предоставление участка в собственность, и оттуда пришёл ответ, что ему ничем помочь не могут, т.к. согласно данным архива земельный участок был выделен в 1993 году гражданке А. То есть при том, что никаких прав на данный участок в Росреестре не зарегистрировано, формально гражданка А. вроде как остаётся хозяйкой участка. Я уже упомянул, что был договор купли-продажи между ней и отцом, но он к сожалению не сохранился. А в архивной выписке, предоставленной муниципалитетом, она указана как лицо, которому участок выделен в собственность. Найти её не представляется возможным с одной стороны (т.к. кроме фио никаких данных), и с другой стороны нас кроме показаний соседей и садоводческой книжки ничего с участком не связывает. Правильно ли я понимаю, что иск предъявлять нужно вот как раз к этой предыдущей хозяйке? И в качестве кого привлекать муниципалитет и дачный кооператив? Третьими лицами? Ещё раз спасибо!

Сошлюсь на Постановление Пленума ВС РФ 10/22

19. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.