8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли без моего присутствия аннулировать сделку купли-продажи дома?

Добрый день. Подскажите, пожалйста как действовать в сложившейся ситуации. Купила дом, Заключила предварительный договор на задаток (возвратный) на общую сумму 4 000 000р. Это договор был заключен между мной и продавцом и я внесла задаток 50 000р( у нотариуса не заверяли). Далее сложилась ситуация, что я хотела отказаться от покупки, т.к. не продавалась моя вторая квартира и я не могла купить за эту сумму... Продавец согласился продать за 3 500 000р. но перезаключать предварительный договор мы не стали (из-за кризиса продавец долго не мог его продать и я с наличкой была просто лакомым кусочком). В рег палату мы подали договор на меньшую сумму 1 000 000 р. и с обременением в пользу продавца, она мне дала еще отсрочку 500 000р (так ей нужны были деньги). Я ей на данный момент уже все выплатила, но она решила поиметь с меня больше и машет мне договором на 4 000 000р. и хочет чтобы я ей еще выплатила 500 000р. Есть ньюанс, что деньги я отдавала наличкой под обычную расписку без натариуса.... и есть свидетель моей передачи. Она мне сейчас ходит угрожает, что выкинет меня из дома с судебными приставами, и что даже суда не будет и повестки, что это все решиться без меня...... Подскажите как быть ??? И что мне грозит ???

Показать полностью
, Маргарита, г. Самара
Эдуард Мирасов
Эдуард Мирасов
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Маргарита!

Как понимаю в Регистрационной палате прошел регистрацию договор купли-продажи в которой указана стоимость квартиры как 1000000 руб., а значит именно такая официальная цена сделки.

Так что если она и подаст в суд на Вас чтобы взыскать с Вас 500000 руб., то шансы выиграть у нее ничтожны. О том, что будет суд, Вас обязательно известят по месту Вашей регистрации.

Если Вам нужна помощь, можете обратиться в чат.

1
0
1
0

Если Вам будет нужна помощь, можете связать со мной по следующим контактам.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Может ли моя дена по генеральной доверенности переписать авто на своего отца без моего присутствия?
Может ли моя дена по генеральной доверенности переписать авто на своего отца без моего присутствия?
, вопрос №4087713, Нина, г. Иркутск
Автомобильное право
Я купил авто по договору купли продажи но не имею водительского удостоверения могу ли я посадить водителя с правами?
Я купил авто по договору купли продажи но не имею водительского удостоверения могу ли я посадить водителя с правами?
, вопрос №4087612, Олег, г. Киров
Земельное право
Необходимо составить договор купли-продажи дома с земельным участком
необходимо составить договор купли-продажи дома с земельным участком
, вопрос №4087113, екатерина, г. Москва
Недвижимость
Нужно ли нотариально заверять договор купли-продажи 1/2 доли в квартире при покупке этой доли у второго собственника?
Добрый день! Нужно ли нотариально заверять договор купли-продажи 1/2 доли в квартире при покупке этой доли у второго собственника?
, вопрос №4086422, Екатерина, г. Уфа
1600 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Могу ли я учесть комиссии банка или платежной системы как расходы по УСН?
Введение Я занимаюсь продажей игр через свой сайт и различные игровые платформы, партнерские сайты и т.д.. Моя деятельность включает прямые продажи, работу через партнерские программы и получение доходов от рекламы на сайте, а так же РСЯ (вот это идет на расчетный счет и группы вк (не идут на Р\С). Большая часть операций проходит через электронные платежные системы, такие как WebMoney, и я часто получаю платежи в разных валютах. Закупки товара производятся напрямую у других лиц, без использования расчетного счета, платежи осуществляются напрямую на личные карты\кошельки продавцов. Вопросы: - Как корректно оформить и отразить доходы и расходы, осуществляемые через личные карты и электронные кошельки? Мне нужно понимать, как правильно документировать такие транзакции для налоговых целей. - Как учитывать валютные операции в рамках УСН? Каковы правила пересчета валютных поступлений в рубли, и какие курсы следует использовать для налоговой отчетности? И может быть вообще не стоит это указывать, т.к. даже бухгалтерия от меня отказалась, т.к. им сложно это учитывать. - Какие налоговые последствия могут возникнуть при использовании иностранных платежных систем, таких как WebMoney? Есть ли дополнительные обязательства по уплате НДС или других налогов в связи с международными платежами? - Как мне учитывать комиссии платформ и бирж, где я вывожу деньги? Нужно ли мне включать эти комиссии в расходы, и если да, то как это правильно сделать? Как их рассчитывать, ведь различные товары стоили в закупе по разному, продавались так же по разной цене. - Какие риски и возможности существуют для оптимизации налогов в свете моей текущей деятельности? Что можно изменить или улучшить в моих текущих процессах, чтобы снизить налоговую нагрузку? - Какие налоговые вычеты и льготы могут быть доступны для моего типа деятельности и какие стратегии вы бы рекомендовали для минимизации налоговых обязательств? Вопросы о расходах: - Какие расходы я могу включить в уменьшение налоговой базы по УСН? - Как правильно документально оформить расходы, если оплата происходит напрямую на карту другого лица, не используя расчетный счет? - Могу ли я учесть комиссии банка или платежной системы как расходы по УСН? - Каковы риски и возможные последствия использования личной карты для деловых операций с точки зрения налоговой проверки?
, вопрос №4084463, Клиент Александр, г. Смоленск
Дата обновления страницы 29.12.2018