Исходя из представленной вами информации предварительно можно сказать следующее:
— Необходимо подать заявление на регистрацию права собственности
Согласно п.1 ст 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и ...» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительствана праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Т.е. по смыслу статьи вы вправе зарегистрировать право собственности на ЗУ.
П. 2 этой же статьи гласит:
Основанием для государственной регистрации права собственности является следующий документ:
— акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Таким образом, вы вправе зарегистрировать право собственности на ЗУ в порядке наследования, но для этого вам скорее всего необходимо будет обратиться в суд.
Но необходимо учитывать, что в некоторых случаях перед тем как подать заявление на регистрацию права собственности, необходимо ставить ЗУ на кадастровый учет (по-другому межевать).
PS это предварительная консультация, она основана на информации, изложенной вами. Как правило, когда возникают такие неоднозначные ситуации, юристу необходимо 2-3 дня на изучение и дачу подробной консультации.
