Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

272 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
272 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Вывоз мусор после ремонта

Я затеял небольшой ремонт в квартире. Возле нашего двора находятся мусорные баки, куда, как и положено сносят абсолютно весь мусор, начиная от маленьких мусорных пакетиков и заканчивая, ну скажем диванами, холодильниками. Конечное последнее не часто происходит. Так вот ремонт у меня не капитальный, а косметический. Конечно, мусор есть, примерно по мешку в день. Я сегодня утром, ничего не подозревая, вынес один из мешков. А на меня с криками налетел дворник, что я не имею право выносить такой мусор в общие мусорные баки. Но я ведь исправно уплачиваю все платежи, почему это я не могу выносить мусор из своей квартиры. Скажите, имел ли дворник законные обоснования не разрешать мне оставлять ремонтный мусор в мусорных баках?

09 Июня 2012, 08:34, вопрос №9150 Пользователь, г. Ростов-на-Дону
160 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Мамедниязова Ирина
    получен
    гонорар
    33%
    Юрист, г. Инжавино
    Общаться в чате

    Здравствуйте!К понятию твердые бытовые отходы (ТБО) относят пищевые и растительные отходы и бытовой мусор (бумага, пластмасса, древесина, кожа, стекло и др.). Это понятие не следует путать с крупногабаритными отходами, к числу которых относят отходы изделий, потерявших свое потребительское назначение (диваны, гарнитуры, телевизоры и мусор после ремонта).
    В большинстве случаев жильцы обязаны своими силами вывозить негабаритный мусор. Исключение для тех, кто заключил договор с управляющей компанией и платит дополнительно за данную услугу (такое решение принимается на общем собрании жильцов, а стоимость услуг включается в оплату коммунальных платежей). В этом случае вместе с контейнерами ставится дополнительный ящик, предназначенный для крупногабаритного мусора, который опустошает специальный трактор и вывозит все отходы на полигон для утилизации.
    Услуга по сбору и вывозу мусора (в том числе твердых бытовых отходов) включается в оплату за жилое помещение и входит в понятие содержания жилого помещения.
    Сбор и вывоз крупногабаритных отходов не входит в общую стоимость услуг по сбору и вывозу мусора. Но можно заключить дополнительный договор на сбор и вывоз, а также утилизацию крупногабаритных отходов со своей управляющей компанией. Ответственной за антисанитарное состояние территории будет в таком случае управляющая компания.

    Таким образом,вы имеете право выбрасывать крупногабаритный строительный мусор в специальные контейнеры для такого мусора,если с вашей управляющей компанией заключен договор на вывоз крупногабарита.

    09 Июня 2012, 09:12
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    А что куски обоев, пыль от предыдущей побелки и небольшие куски цемента относятся к крупногабаритным отходам?

    09 Июня 2012, 09:22
  • Юрист - Жуков Константин
    получен
    гонорар
    33%
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Доброго Вам дня!

    Согласно Жилищному кодексу РФ, жильцам предусматривается плата за коммунальные услуги, к числу которых относят услуги холодного и горячего водоснабжения, газо- и электроснабжения и теплоснабжения. Вывоз бытовых отходов, а тем более крупногабаритного мусора и строительного с территории многоквартирного дома не входит в представленный перечень услуг.

    Вывоз мусора осуществляется коммерческими организациями, которыми устанавливаются фиксированные тарифы и стоимость услуг. Управляющие компании в свою очередь заключают договор на деятельность таких коммерческих компаний, которые осуществляют плановые работы по сбору и вывозу мусора (твердых бытовых отходов).

    Как правило такими договорами предусматривается вывоз только бытового мусора. А крупногабаритный (старые холодильники, старые диваны) и строительный мусор жильцы должны в таком случае вывозить самостоятельно, заключив соответствующий договор с организацией, осуществляющей подобную деятельность.

    Общим собранием собственником помещений многоквартирного дома может быть принято решение о заключении договора с такой организацией на вывоз также крупногабаритного и строительного мусора. В этом случае плата будет распределяться на всех жильцов.

    Уточните в своей управляющей организации об условиях договора на вывоз мусора, в том числе о видах мусора, которые можно выкидывать в общие мусорные баки.

    09 Июня 2012, 09:21
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Семухина Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Строительный мусор – это все, что образуется после проведения любых строительных или ремонтных работ – куски старых обоев, упаковки из-под банок с краской, мешков из под цемента и сухих смесей, битое стекло и кирпич, куски старых стен и перекрытий, старая штукатурка, обрезки досок, ломаные оконные рамы, пришедшие в негодность дверные и оконные коробки.

    Просто взять и выбросить образующийся в ходе ремонта строительный мусор на обычную помойку нельзя – ведь мусорные контейнеры предназначены только для сбора бытового мусора, поэтому их и запрещено использовать для того, чтобы выбрасывать в них строительный мусор. Ведь в тариф, который оплачивают жильцы, входит только оплата вывоза обычного бытового мусора, а вывоз строительного мусора в него не включен. Поэтому выбрасывание мусора в контейнеры, установленные в придомовой помойке, чревато не только конфликтом с коммунальными службами, но и с остальными жителями вашего двора, которые и так наверняка страдают от переполненных мусорных контейнеров, забитых бытовыми отходами.

    О вывозе из квартиры мусора нужно позаботиться заранее.

    Вы можете обратиться в управляющую компанию с вопросом, кто должен заниматься вывозом строительного мусора.

    В случае если управляющая компания не может предоставить вам такие услуги, можно найти частных перевозчиков.

    Согласно Правилам предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, пункт 7, Заказ на услуги по вывозу бытовых отходов оформляется в письменной форме путем составления документа (договор, квитанция, талон и т.п.), в котором должны содержаться сведения о наименовании организации исполнителя, месте ее нахождения (юридический адрес), для индивидуального предпринимателя - фамилия, имя, отчество, сведения о государственной регистрации и наименование зарегистрировавшего его органа, а также указываться фамилия, имя, отчество потребителя, адрес, по которому должны быть оказаны услуги, наименование оказываемых услуг, сроки их оказания, цена, порядок оплаты и другие условия.

    Копия указанного документа должна выдаваться в обязательном порядке потребителю услуг.

    Форма документа устанавливается исполнителем.

    С уважением Татьяна Юрьевна

    09 Июня 2012, 09:26
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Жуков Константин
    получен
    гонорар
    33%
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    - А что куски обоев, пыль от предыдущей побелки и небольшие куски цемента относятся к крупногабаритным отходам?

    Они относятся к строительному мусору.

    "...отходы строительства и сноса - остатки сырья, материалов, иных изделий и продуктов строительства, образующиеся при строительстве, разрушении, сносе, разборке, реконструкции, ремонте зданий, сооружений, инженерных коммуникаций и промышленных объектов..."

    09 Июня 2012, 09:28
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats