Ответственность застройщика по договору долевого участия

Добрый день. Приобретаю квартиру в новосторойке. В ДДУ есть странный пункт относительно приемки квартиры (квартира сдается с отделкой). Вот этот пункт: ====цитата из ДДУ Участник вправе отказаться от принятия Объекта и подписания Передаточного Акта только в случае, если у него имеются обоснованные претензии к передаваемому Объекту, связанные с существенными недостатками. Под существенными недостатками Стороны понимают отступления от условий Договора, от обязательных требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, от иных обязательных требований, которые делают Объект непригодным для предусмотренного настоящим Договором использования по назначению. При этом, Стороны учитывают тот факт, что получение Застройщиком Разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома подтверждает завершение строительства в полном объеме как Жилого дома, так и Объекта и их соответствие условиям настоящего Договора, требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов и проектной документации, и иным обязательным требованиям, а также подтверждает отсутствие при создании Объекта каких-либо существенных недостатков. ===окончание цитаты из ДДУ И получается по логике, что второй абзац исключает первый. То есть получение РВЭ, якобы означает отсутствие существенные недостатков в Объекте (квартире), а следовательно и обоснованных претензий при приемке квартир быть не может. Застройщик второй абзац убирать не хочет. Менеджер мотивирует это тем, что договор стандартный, ни для кого не меняют. У меня вопрос. Может ли подписание такого ДДУ каким-то образом ограничить меня в правах при приемке квартиры? То есть если будут существенные недостатки при приемке квартиры в будущем, то смогу ли я отказаться от подписания акта до их устранения? Менеджер на словах говорит, что конечно смогу. Но вот в договоре написано так, что возникают большие сомнения.

Здравствуйте!!! Мой племянник пропал без вести на СВО в июле , был приказ , его мама , т.е. моя сестра умерла в августе , она с мужем не жила 13 лет , и не разведена , он совершенно не принимал участия в воспитании сына и не помогал материально , на алименты она не подавала , это могут подтвердить соседи , за 13 лет его видели только два раза .Помогала всегда бабушка ! У меня вопрос ? В случае гибели , кому положены выплаты за гибель племянника на СВО и как доказать , что его отец не принимал ни какого участия в его воспитании .

На меня были поданы алименты в твёрдой денежной сумме, тогда я работал самозанятым. Сейчас второй год уже работаю на официальной работе и имею стабильный заработок. С меня удерживается 70 процентов от заработка, но этого не хватает и растёт долг. Можно ли перейти на долевую оплату алиментов?

Здравствуйте. Квартира приобреталась родителями и всем четверым членам семьи, матери, отцу, брату и мне, было оформено по 1/4 доли квартиры в собственность. Я всю жизнь платил налог за свою долю, но сейчас мне налог за 2024 год не пришел. Я начал разбираться и на сайте ФНС обнаружил, что моя доля снята с учета и прекращение права собственности произошло в ноябре 2023 года. Как такое могло произойти, ведь я свою долю никому не передовал. Кстати в долевом участии у меня стоит 0/1. На квартиру имеется только старая зеленка. А брат сказал, что ему пришел налог в 2 раза больше. Получается моя доля перешла ему. Как такое могло случится. Подскажуте, что делать.

Добрый день, составили дду на покупку квартиры в новостройке. Квартиру мы приобретаем уже с ремонтом от застройщика , но в дду указано, что застройщик сдает квартиру в черновом варианте и при этом когда мы указали на данный пункт, говорят о том, что будет заключаться доп соглашение, в котором уже будет информация о ремонте. Верно ли это? Не является ли это обманом и обязан ли застройщик указать, что будет сделан ремонт в дду?