Как решить спор с соседями в отношении территории?

Здравствуйте! Между нами и соседями есть территория, которая по документам не принадлежит ни кому из нас. Забор между нашими территориями был установлен нами и только за наш счет, ровно по нашей территории.Эту "ничейную" территорию соседи забрали себе (не оформив документально). Весь свой мусор они складывают впритык к нашему забору, от чего забор прогибается и портится. Мы попросили их отодвинуть свои вещи от забора, на что они согласились, но не выполнили. Затем мы обратились в сельсовет: соседям был дан срок одна неделя на то, чтобы они все убрали от забора. Прошел месяц, но изменений никаких. Теперь они решили оформить кусок земли между нами ("ничейная" территория), чтобы доказать свою правоту и ничего не убирать от забора. Подскажите, пожалуйста, как нам быть? Каковы наши права в этом вопросе?

Также нами была проведена под землей вода (все за наш счет) через их территорию (соседей тогда еще не было). Теперь они грозятся отключить воду (чтобы она до нас не доходила). Как поступить в этой ситуации?

На этой территории мы живем давно, соседи приехали совсем недавно (постоянно в нетрезвом состоянии, с ними невозможно нормально поговорить и о чем либо договориться). Заранее спасибо!

Показать полностью

09-01-2019, 22:52, Римма, г. Казань

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Римма!

В сложившейся ситуации целесообразно договариваться с соседями на взаимовыгодных условиях. Фактически обе стороны нарушили действующее законодательство (ст.7.1 КоАП РФ- САМОВОЛЬНОЕ ЗАНЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА), что влечет меры административного воздействия. При этом соседи вправе вас обязать убрать часть вашего водопровода с их территории, либо предложить оформить соглашение о сервитуте. Удачи!

10-01-2019, 09:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Что делать, если сосед требует спилить дерево на участке?

Сор между соеседями дачного участка по поводу дерева Здравствуйте! На дачном участке растет береза сама по себе, никто ее не садил, растет она на краю нашего участка. Между соседями – нами и соседом, было решено березу оставить, т.к. на нашем участке под березой крыльцо дома и она создает благоприятный тенек во время жары, и сосед собирался строить дачный домик с этой же стороны. Сейчас березе больше 20лет. Сосед дачный домик так и не построил и участок продал. Мы свой участок оградили небольшим заборчиком, и береза осталась на нашем участке. Новый сосед поставил временный вагончик на другую сторону. И теперь береза ему мешает, он требует что бы мы ее спилили, удалить ее с корнями. Уже много лет вокруг березы на нашем участке выложена площадка кирпичами, стоят лавочки, посажены насаждения, построен заборчик. Муж против спиливать березу, а сосед периодически ее портит, подпиливает, подсверливает. Весной зашел на наш участок и пилой подпилил ее вокруг ствола. Даже если ее спилить для этого необходимо произвести не малые затраты, ведь вокруг дома, теплицы, насаждения, линия электропередач. Как быть? Спасибо.

21-10-2026, 17:34, вопрос №5061338, Виктор, г. Новороссийск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Что делать, если сосед в гараже открыл производство и топит печь с едким дымом?

Здравствуйте! Живу в частном доме в городе. У всех проведён газ. Сосед, через дом от меня, имеет два пристроенных к дому гаража. Один в прошлом году осенью сдал в аренду под какой то бизнес по производству изделий из пенопласта, во втором сам тоже что то делает из этой же серии или им помогает или свое не могу сказать точно, топит там печь углем(но мне кажется не только).Едкий дым постоянно с утра и до ночи(без преувеличения) идёт из его трубы без остановки и стелится вдоль домов в мою сторону. Дышать нечем!!!Я не могу ни окна дома открыть, ни у себя в ограде и огороде на улице на территории работать. Весной этого года ходила мирно беседовать с соседом по этому поводу, он в грубой форме сказал что ему все равно на меня и я могу жаловаться куда хочу. Наступила осень, чуть похолодало и все началось с начала. Хочу подать на него в суд. Как 100%решить вопрос и заставить соседа не загрязнять воздух и не портить нам жизнь?

17-10-2026, 22:39, вопрос №5059216, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Заключение и расторжение брака

Развод и раздел автомобиля в кредите: что решит суд?

Здравствуйте, в браке приобрели автомобиль в кредит оформленный на меня, еще не выплаченный. Подала в мировой суд без имущественных споров. Муж сказал что развода не даст, т к желает разделить имущество. Как и что решит суд по поводу развода и имущества которое еще в кредите?

16-10-2026, 11:04, вопрос №5058396, Сагдияна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Имеет ли право сосед демонтировать общую тамбурную дверь?

Здравствуйте! А если ситуация наоборот я не хочу , чтобы дверь в тамбуре убирал сосед. Он мотивирует это тем, что он её поставил когда-то и ему убирать. Мы купили квартиру в 2022 году уже с отгороженным тамбуром. Убирать они хотят потому, что шерсть мешает им от моих собак. И соседи решили демонтировать дверь , чтобы уборщица убирала шерсть за моими собаками. Вопрос имеет ли права демонтировать общую дверь на 2 квартиры сосед?

12-10-2026, 16:09, вопрос №5056068, Жанет, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Что делать при нарушении границ участка и прокладке кабеля по территории соседей?

Добрый день. Купили частный дом, с уже построенным забором. Позже выяснилось, что границы между нами и соседями нарушены. А также выяснилось что часть электрических проводов находится на территории соседей(закопанны под землёй). Что нам делать? Они собираются переносить забор и могут их повредить.

11-10-2026, 16:56, вопрос №5055542, Елизавета, г. Касимов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.