Здравствуйте, разъясните, пожалуйста возможно ли на материнский капитал приобрести жильё для ребёнка, которому ещё не исполнилось 3 - х лет, без ипотечного кредита?
Если вы решили потратить маткапитал на погашение жилищного кредита или на первоначальный взнос по ипотеке, сертификат можно использовать сразу же после его получения. В остальных случаях, чтобы воспользоваться средствами материнского капитала, нужно ждать трехлетия ребенка.
Поэтому в случае, если приобретать жилье без ипотеки, то заключается договор купли-продажи. Так как деньги поступают примерно через 2 месяца, будет заключаться договор с отсрочкой платежа.
Для осуществления сделки нужно обратиться в Пенсионный фонд с заявлением и предоставить документы: паспорт, зарегистрированный договор купли-продажи жилья, оригинал и копию сертификата на материнский капитал, свидетельство о праве собственности на жилое помещение, а также выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав) об отсутствии обременения жилого помещения.
