Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Оценка стоимости 1/3 доли дома

Как оценивается рыночная стоимость 1/3 доли жилого дома если учитывать то что дом старой постройки и как-то поделить его между собственниками нельзя?

Будет ли стоимость 1/3 доли ниже чем арифметическая часть от рыночной стоимости дома?

07 июня 2012, 16:50, Татьяна Епихина,

жилье

Мария Борисенко

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Пригласите независимого оценщика, который произведёт оценку объекта недвижимости. Будет ли это стоимость ниже инвентаризационной - неизвестно. Скорее всего, инвентаризационная стоимость, указываемая в техническом паспорте или справке о стоимости объекта недвижимости, будет ниже, чем цена, указанная оценщиком. Доля, естественно, менее ликвидный объект, чем отдельный дом, поэтому глупо оценивать стоимость доли, просто разделив инвентаризационную либо рыночную стоимость объекта недвижимости на 3. Часто без оценщика в таких вопросах просто не обойтись.

08 июня 2012, 07:43

Похожие вопросы

Наследство

Что бы мать спокойно продала дом и купила квартиру

После смерти отца ребёнок получил наследственную долю в доме. Мать хочет продать дом. Можно ли выделить долю ребёнку (по дарственной) в доме дедушки? Что бы мать спокойно продала дом и купила квартиру.

11 апреля, 16:45, вопрос №4081190, Ирина, г. Москва

2 ответа

Жилищное право

Сколько долей будет каждому ребенку и сколько останется в общей?

Здравсивуйте, подскажите. Квартира куплена с мат. Капиталом, нужно выделить минимальные доли двум детям и остальное в общее супругов. Не могу рассчитать доли. Стоимость квартиры 3 млн., мат. Капитал 453'026, 38м². Сколько долей будет каждому ребенку и сколько останется в общей?

11 апреля, 13:56, вопрос №4080994, Кристина, г. Наро-Фоминск

1 ответ

Семейное право

Кому какие доли и в каком размере должны быть выделены?

Подскажите, пожалуйста, как распределяются доли на квартиру в такой ситуации? Муж и жена купили квартиру в ипотеку. Есть двое несовершеннолетних детей. Стоимость квартиры 8 000 000 рублей. 1,5 миллиона из 8 они оплатили собственными деньгами, оставшиеся 6 миллионов – кредит под ипотеку. И 500 000 тысяч оплатили средствами материнского капитала на 2 ребенка. Позднее муж и жена развелись. Как теперь должна быть поделена квартира, если ее площадь составляет 80 кв. м? кому какие доли и в каком размере должны быть выделены?

11 апреля, 12:30, вопрос №4080804, Наталья, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Семейное право

Дочь в браке двое детей, хочет приобрести квартиру у дяди (31 кв. М стоимостью 2млн) используется материнский

Здравствуйте! Дочь в браке двое детей, хочет приобрести квартиру у дяди (31 кв. м стоимостью 2млн) используется материнский капитал (833 р) остальное добавляю я, как оформить (часть долей купить, подарить) так чтобы в случае развода у дочери осталась большая часть?

10 апреля, 18:48, вопрос №4080003, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Он вроде согласился, а щас хочет чтобы я отказалась от его долгов по алиментам и только тогда он перепишет долю свою детям

Здравствуйте. Мы с бывшим мужем купили дом за материнский капитал. У нас доли 50/50. Доли детям не выделялись. Щас бывший муж на сво. И у него долг по алиментам 500000. Я ему предложила переписать его долю детям. Он вроде согласился, а щас хочет чтобы я отказалась от его долгов по алиментам и только тогда он перепишет долю свою детям. А я одна воспитываю 2 детей. Он ничем не помогает. Хочу перераспределение долей в доме на детей

10 апреля, 18:04, вопрос №4079959, Зинира, г. Москва

1 ответ