8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оценка стоимости 1/3 доли дома

Как оценивается рыночная стоимость 1/3 доли жилого дома если учитывать то что дом старой постройки и как-то поделить его между собственниками нельзя?

Будет ли стоимость 1/3 доли ниже чем арифметическая часть от рыночной стоимости дома?

07 июня 2012, 16:49, Татьяна Епихина,
Мария Борисенко
Мария Борисенко
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Пригласите независимого оценщика, который произведёт оценку объекта недвижимости. Будет ли это стоимость ниже инвентаризационной - неизвестно. Скорее всего, инвентаризационная стоимость, указываемая в техническом паспорте или справке о стоимости объекта недвижимости, будет ниже, чем цена, указанная оценщиком. Доля, естественно, менее ликвидный объект, чем отдельный дом, поэтому глупо оценивать стоимость доли, просто разделив инвентаризационную либо рыночную стоимость объекта недвижимости на 3. Часто без оценщика в таких вопросах просто не обойтись.

08 июня 2012, 07:43
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Раздел имущества
Добрый день.Подскажите, если кже в суде поделили квартиру на равнве доли между всеми членами семьи и проаели оценку стоимости доли мужа, может ли бывшая жена в суде уменьшить стоимость доли?
Добрый день.Подскажите,если кже в суде поделили квартиру на равнве доли между всеми членами семьи и проаели оценку стоимости доли мужа,может ли бывшая жена в суде уменьшить стоимость доли?
21 февраля, 01:23, вопрос №2991476, Валентина, г. Хабаровск
1 ответ
Недвижимость
Уменьшить налог с продажи дома с помощью оценки стоимости
Можно ли уменьшить налогооблогаемую базу при продаже собственно построенного дома (право собственности наступило менее 3 лет назад) с помощью оценки стоимости на год возникновения права собственности и оценки нынешней стоимости? С разницы этих оценок и платить налог.
27 июля 2020, 12:22, вопрос №2830105, Константин, г. Железногорск
2 ответа
Корпоративное право
Спустя какое время после оценки стоимости ДСД можно передавать ее участнику, вышедшему из ООО?
спустя какое время после оценки стоимости ДСД можно передавать ее участнику, вышедшему из ООО? Можно ли сразу, в день оценки действительной стоимости доли, подписать акт приема передачи доли
07 июля 2020, 12:59, вопрос №2816051, Игорь, г. Краснодар
3 ответа
Земельное право
Добрый день, подскажите пожалуйста, если оформить договор дарения(доли) на дом и землю на жену отца, (не моя мать), правда ли что ей придётся платить 13% от кадастровой стоимости земли и дома,?
Добрый день, подскажите пожалуйста, если оформить договор дарения(доли) на дом и землю на жену отца, (не моя мать), правда ли что ей придётся платить 13% от кадастровой стоимости земли и дома, ?
25 июня 2020, 09:24, вопрос №2807126, Дмитрий, г. Москва
2 ответа
Недвижимость
Продать долю дома
По завещанию от мужа в 2018 г. у меня оформлена в долевую собственность 1/2 часть дома. Земельный участок при доме не был оформлен ни в собственность, ни в аренду. И в 2019 г. оформила в собственность 3,5 сотки земли. 1/2 часть дома принадлежит сестре мужа на таких же условиях. Кадастровая стоимость 1/2 доли дома - 450 000 руб., 3,5 сотки земли - 150 000 руб. 1) Если я продам сестре долю дома и 3,5 сотки земли по одному договору купли-продажи общей стоимостью 430 000 руб., мне не нужно будет платить налог от продажи 13%? Нужно ли такой договор оформлять нотариально? 2) Если оформим дарственную у нотариуса, то сестра должна платить какой налог? Сколько примерно стоят услуги нотариуса по такой сделке? Мы обе неработающие пенсионеры, возраст более 70 лет.
02 июня 2020, 01:39, вопрос №2789678, Елена, г. Хабаровск
1 ответ
Дата обновления страницы 07.06.2012