Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос по имущественному налоговому вычету
Здравствуйте!
Вопрос: в 2012 году мною была приобретена 1к квартира, в 2013 был получен налоговый вычет в размере ~ 85000 рублей.
В 2014 году мною была приобретена другая квартира стоимостью 3290000 рублей.
Имею ли я право на получение налогового вычета на сумму 13% * 2000000 - 85000 рублей (т.е. могу ли я "добрать" вычет до суммы в 260000 рублей с учетом того, что вторая квартира была куплена после вступления в силу поправок к закону о вычетах) или же фразу
"предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды"
следует понимать как невозможность добрать вычет до этой суммы?
Здравствуйте. К сожалению, использовать остаток имущественного вычета Вы не можете. Поправки к НК РФ касательно возможности использования имущественного вычета частями относятся только к тем налогоплательщикам, которые использовали право на имущественный вычет впервые начиная с 1 января 2014 года.
Если необходимы уточнения, пожалуйста, пишите.
Цитирую консультант: «Минфин России в Письмах от 25.04.2014N 03-04-05/19540, от 12.02.2014 N 03-04-05/5598 разъяснил, что новые правила применяются налогоплательщиками, которые ранее не использовали право на получение имущественного налогового вычета, в отношении расходов на приобретение (строительство) жилья, право собственности на которое зарегистрировано начиная с 1 января 2014 г. Аналогичный вывод содержится в Письмах Минфина России от 28.11.2013 N 03-04-05/51477, от 27.11.2013 N 03-04-05/51408, от 28.10.2013 N 03-04-05/45699, от 24.10.2013 N 03-04-05/44997 и др. В п. 4 ст. 2Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ особо отмечено, что ограничение по размеру имущественного вычета в сумме расходов на погашение процентов не применяется в отношении целевых кредитов (в том числе при рефинансировании), полученных до 1 января 2014 г. Кроме того, из Писем Минфина России от 01.04.2014 N 03-04-05/14436, от 24.03.2014 N 03-04-05/12807, от 20.03.2014 N 03-04-05/12126 можно сделать вывод, что возможность неоднократного получения имущественного вычета до его использования в предельном размере не распространяется на правоотношения, возникшие до 1 января 2014 г.» http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_155268/4856d5e7035feaed55ee2bb56c4c1d5f7e720682/
С уважением, Светлана