Покупка квартиры
Подскажите, пожалуйста, если собственник квартиры, у которого я покупаю квартиру имеет несовершеннолетнего ребенка и гражданского мужа - необходимо ли у них требовать нотариально заверенный отказ от квартиры?
, анна, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Анна!
Нотариально заверенный отказ от квартиры от данных лиц не требуется.
с уважением, Мария.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Какие проверки квартиры и собственников необходимо провести перед покупкой?
Здравствуйте!
Два собственника прожают квартиру. Один из них был осужден сроком на один год, данный срок по словам одного из родственников прошёл в апреле 2026 года.
https://zhukovsk--mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=1136860847&case_uid=47fb00aa-9a90-4fbf-b0f2-5009932cfa8e&delo_id=1540006
Есть ли риск в покупке квартиры из-за этого фактора?
Какие проверки квартиры и собственников необходимо провести перед покупкой?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли при оформлении квартиры в собственность вписать двух владельцев вместо одного?
Если покупка квартиры была оформлена на одного человека, можно ли при оформлении документов и вхождении в собственничество вписать двух собственников?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли составить дарственную на денежные средства отчиму после их передачи?
Здравствуйте, можно ли составить дарственную на денежные средства отчиму на покупку квартиры в другом городе его падчерецы? Т. к деньги им были переданы в июне 2025 года и наториально не оформили.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
По итогу торгов я стала победителем и не могу заключить сделку на покупку квартиры тк мне была предоставлена
Необходимо оспорить результаты аукциона по банкротству и помочь вернуть задаток. Арбитражный управляющий постоянно игнорировал запросы до торгов и не предоставлял информацию, просто не выходил на связь. По итогу торгов я стала победителем и не могу заключить сделку на покупку квартиры тк мне была предоставлена информация площадкой portal-da сбербанка, что ипотека возможна (по телефону), управляющий не отвечал, а сейчас площадка заявляет, что ипотека невозможна. Торги прошли в пн 18 мая и в пн же в 17 часов был подписан протокол по торгам. Если нужна дополнительная информация, сообщите.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли применить имущественный вычет при продаже и покупке единственного жилья безработному?
Здравствуйте, скажите пожалуйста если человек продал квартиру срок владения меньше 3х лет и купил в этом же году но при этом не работает. Пойдёт ли ему взаимозачетом налог с продажи и покупки квартиры? Единственное жильё и вычет не использовал
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, хочу дополнить свой ответ:
В том случае, когда несовершеннолетний не является собственником квартиры, а только прописан в ней, то необходимо получить согласие обоих родителей или усыновителей на совершение такой сделки. Согласие должно иметь письменную форму.Если ребёнок является сособственником, то на продажу квартиры требуется от органов опеки и попечительства.
Относительно гражданского мужа: в народе гражданским мужем называют сожителя, а по юридическим терминам гражданский брак это брак, зарегистрированный и оформленный в соответствующих органах государственной власти. Поэтому отвечая на Ваш вопрос я предположила, что вы имеете в виду сожителя. Однако, если всё же брак зарегистрирован, то: В соответствии с Семейным кодексом РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, поэтому согласие супруга в случае купли-продажи квартиры необходимо. Но если квартира принадлежала владельцу до вступления в брак или было полученно в дар во время брака, то она является его собственностью и согласие не требуется.