8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отсчет 3-х лет при продаже наследуемого имущество (право собственности по решению суда)

Вопрос касательно налога на продажу квартиры.

Мой отец умер в декабре 2012 года, в первый же месяц я обратилась к нотариусу, открыв наследственное дело (наследуемой имущество - квартира, я - единственный наследник). Однако, нотариусом было отказано в выдаче св-ва о праве на наследство, т.к. отсутствовала часть правоустанавливающих документов на квартиру.

Я восстановила их через суд, который признал за мной право и на наследство, и на собственность. В итоге, свидетельство о собственности датировано февралем 2015 года.

Я решила продать квартиру и хочу узнать касательно налога. В декабре этого года будет 3 года со дня смерти наследодателя. Однако св-во о собственности я получила только зимой этого года. С какой даты идет отсчет 3-х лет? со дня смерти наследодателя или со дня регистрации права собсвтенности?

Спасибо!

Показать полностью
, Александра, г. Москва
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте, Александра!

Отсчёт трёх лет в Вашем случае идёт от даты смерти отца — именно так указано в п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ:

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня
открытия наследства независимо
от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в декабре уже будет трехлетний срок Вашего владения квартирой. После чего налог на доход от её продажи платить не нужно.

Удачи!

0
0
0
0
Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте!

С какой даты идет отсчет 3-х лет? со дня смерти наследодателя или со дня регистрации права собсвтенности?

Со дня открытия наследства, то есть смерти наследодателя независимо от даты регистрации права.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
"Злостное уклонение от исполнения решения суда"?
Здравствуйте. На основании ст. 1064 моя "подруга" должна вернуть мне 210000, ранее она была осуждена Егорьевским городским судом за мошенничество, но гражданское дело рассмотрели в Уваровском гор. суде, соответственно исполнительный лист я отправила по почте в ССП г. Уварово, где его 1,5 года назад приняли к производству. Проживает должник в Егорьевском районе, но доказать я это не смогла.Долг за квартиру в Уварово больше 300000, и ещё 3 долга по гражданским делам в Уварово. Год назад она родила ещё одного ребёнка ( у неё до этого было 2 дочери, сейчас одна уже совершеннолетняя. По документам у неё нет ни имущества, ни официальной работы, с отцами детей она официально расписана не была. Понятно, что если бы у неё было тяжёлое материальное положение, она не стала бы рожать. Есть ли смысл пробовать возбудить дело по ст. "Злостное уклонение от исполнения решения суда"?
, вопрос №4858949, Анастасия, г. Москва
Земельное право
Разговаривали с другими соседями, говорили что до этого жили родители и в 90-х годах было меживание и все было
Здравствуйте, можно совета? В деревне у родителей стоит двухквартирник с соседями проблема по земельному участку.Раньше эти дома были в собственности сельского хозяйства и нельзя было оформить их. Соседка урвала момент и оформила еще 2 метра(примерно) нашей земли к себе. Разговаривали с другими соседями, говорили что до этого жили родители и в 90-х годах было меживание и все было хорошо по границам.На часть которую она оформила стоят постройки, баня и дровенник, бане уже больше 20 лет, тоесть получается по их мнению наугад поставили раньше эту постройку? Что делать подскажите? Кричит убирайте эти постройки с моей территории, а говорят она в 2022 году подкупила кто меживанием занимается и они сделали втихую
, вопрос №4858742, Андрей, г. Москва
Земельное право
Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи
Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи
, вопрос №4858333, Роман, г. Москва
Исполнительное производство
Вот вопрос: кроме копии решения суда, моего заявления и реквизитов для перечисления денежных средств, какие ещё документы нужно выслать приставом?
Добрый день. Вступил в права наследства после кончины близкого родственника, недавно суд сделал меня взыскателем по исполнительному производству, которое начал ещё он. Исполнительное производство ведётся в другом городе, значит, насколько я понимаю, сейчас мне нужно выслать письмо приставам с требованием произвести замену взыскателя. Вот вопрос: кроме копии решения суда, моего заявления и реквизитов для перечисления денежных средств, какие ещё документы нужно выслать приставом?
, вопрос №4858043, Игорь, г. Санкт-Петербург
3150 ₽
Вопрос отозван
Трудовое право
Нужно ли сдавать корректировки в налоговой отчетности и в ПФР сейчас за все года?
Гражданин КНР=налоговая отчетность за работника=уведомление МВД Описание: - гражданин КНР, 1991 г.р. с октября 2018 г. работает директором ООО по сегодняшний день; - ЗП начисляется ежемесячно и выплачивается на карту; - у него был ВНЖ еще когда учился в институте здесь в РФ и есть сейчас ВНЖ (с 2024 г. выдали - бессрочно); - ежегодно сдавал справки 2-НДФЛ в МВД (в миграционную службу) - в конце февраля планируется смена Директора, этого гр. КНР увольняем, т.е. нужно=сдать ЕФС-1 на прекращение Трудового договора и подать уведомление в МВД при увольнении - на госуслугах он видит себя как принятый работник по основному месту работы, т.е. у него с его стороны все хорошо, и говорит если бы уведомление в МВД не подали - мне бы говорит "наверное" об этом сказали там, когда я справки по ЗП годовые приносил... 1. Уведомления о приеме НЕТ, не могу найти, и никто уже не помнит подавали его или нет 2. В справках 2-НДФЛ выданные на руки с 2018 по 2025 г, которые относились им в МВД везде стоит код верный - гр. КНР, код 156 3. Начиная с приема на работу в ПФР в 2018 году, во всех отчетах: РСВ, СЗВ-М, СЗВ-СТАЖ, 2-НДФЛ, за все года - везде стоит гр. РФ с кодом 643 ВОПРОС: что сейчас делать с этим всем разночтением... 1. нужно ли сдавать корректировки в налоговой отчетности и в ПФР сейчас за все года?! ведь я его уволить должна по-правильному - по 156 коду, а этого кода за все года ни разу не было, везде он проходит по 643 коду (этот вопрос касается отчетности и проблем в будущем у сотрудника чтобы не было наверное проблем при выходе на пенсию, другой проблемы в голову не приходит) 2. и как-то страшновато подавать уведомление на расторжение договора, если у меня на руках на заключение нет))) тут вообще сразу стопор у меня какой-то по размеру штрафа, хоть и прошло уже более 3-х лет, но судя по судам сейчас штрафы хорошо выходят... глаза закрываются на арбитражную практику сейчас...
, вопрос №4854906, Татьяна, г. Пермь
Дата обновления страницы 12.07.2015