Притворная сделка

Дом с земельным участком разделен на четыре части, 3 из них пренадлежат нашей семье, одна часть человеку, не являющийся нам не родственником ни другом. Это доля досталась ему от нашей тетки по дарственной. Хотя этот человек купил у неё эту долю. Нам пришло письмо о выкупи доли, во первых письмо пришло за 1день до окончания срока подтверждения либо оказа от доли, во вторых сумма была заоблочной. Человек купивший у неё долю вообще притендовал на 1/2 доли. Хотя доля по документом тетки являлась 1/4. Возможно ли доказать, что это сделка являась притворной. И что бы заново произвелись торги, где бы Мы смогли выкупить эту долю.