Подскажите пожалуйста по вопросу: у двух братьев есть в собственности дом по 1/2 доли (менее 3 лет) получен в наследство от отца. Один брат намерен подарить или продать свою долю другому брату. Какую процедуру здесь лучше провести, не попадая под налоговые обязательства?
Здравствуйте, Елизавета!
Я полагаю, что в Вашем случае оптимальным будет дарение доли, потому что согласно положениям п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Удачи!
