Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
размещение рекламы собственников помещений
Управляющая компания установила рекламу "тривижны" на фасаде Торгово Делового Центра и не осталось свободного места для размещения рекламы собственников помещений . Какие права имеют собственники помещений ТДЦ на размещение рекламы и использование фасада здания ?
, Марина, г. Улан-Удэ
Сергей Функ
Марина, здравствуйте!
В соответствие с абзацами 3 и 4 п.1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»:
Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ.
В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.
Следовательно, если собственники нежилых помещений обязаны нести бремя содержания общего имущества, то они также вправе владеть и пользоваться общим имуществом, в том числе для размещения рекламы.
Удачи Вам!
Похожие вопросы
Как мне поступить, как старшему по дому, чтобы не допустить продажу этих помещений?
При покупке доли в общедолевом доме я подписал отказ от преимущественного права при продаже остальных долей. Все доли продавец распродал. Теперь продавец пытается продать общедомовые помещения, детскую игровую комнату и техническое помещение, которые предусмотрительно вписала в перечень оставленных за собой помещений.
Как мне поступить, как старшему по дому, чтобы не допустить продажу этих помещений?
Если договор с Риэлтором составлен на поиск покупателя и рекламу не собственником, этот договор не действителен?
Если договор с Риэлтором составлен на поиск покупателя и рекламу не собственником, этот договор не действителен?
Сколько стоит консультация по рекламе гостиниц?
Здравствуйте!
Сколько стоит консультация по рекламе гостиниц?
Здравствуйте, ситуация следующая у меня в собственности нежилое помещение с отдельным входом в мкд, собрался
Здравствуйте, ситуация следующая у меня в собственности нежилое помещение с отдельным входом в мкд, собрался открыть кафе, собрал собрание взял у всех подписи, что никто не против о размещении вытяжной вентиляции на фасаде дома составили протокол и управляющая компания подписала его и он разместился в системе Гизжкх. Прошло месяцев 8 и я занялся вопросом подвала, написал в роспореб надзор написал в ГЖИ о том, что подвал в плачевном состоянии, что грубо говоря фикалии выливаются просто на землю в подвале. Естественно УК решила не ремонтировать подвал а собрать снова собрание и проголосовать за демонтаж вытяжной системы моей, составили протокол. Подскажите как быть?
Здравствуйте, у меня есть нежилое помещение, которое я сдаю в аренду представителю БПК как ИП
Здравствуйте, у меня есть нежилое помещение, которое я сдаю в аренду представителю БПК как ИП. Я не ИП. Какой налог я должна платить?