Здравствуйте, я сдаю 3-х комнатную квартиру около 2-ух лет. Квартира не приватизированна. Иметься долг в размере 290 т.р.
Составили договор с квартиросъемщиками о том что они проживая там будут ежемесячно погошать долг, и соотвественно коммунальные услуги ( 21.т. ежемесячно)
Квартиранты стали пугать о том что могут отобрать квартиру.
Скажите пожалуйста возможно ли это?
Заранее благодарю вас.!
Уважаемая Елена!
Квартиранты стали пугать о том что могут отобрать квартиру.
Елена
Квартира — не кошелёк, просто так не отберёшь.
Скажите пожалуйста возможно ли это?
Елена
Статья 90 ЖК РФ.
Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из
жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору
социального найма
Если наниматель и проживающие совместно с ним
члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не
вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть
выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения
по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Таким образом, за неоплату жилого помещения и коммунальных услуг наймодатель имеет право требовать в судебном порядке выселения нанимателя, то есть Вас..
Что касается Ваших квартирантов, то лучше найти других, которые будут не «пугать», а платить.
Квартиранты платят как и было все оговорено ранее (21 т.р.), они говорят о том что могут выселить нас так как долгом занимаются они.
Могут ли они нас выселить таким образом?
Уважаемая Елена!
Они Вас выселить не могут. Ставить вопрос о выселении может только собственник жилого фонда, то есть муниципалитет. А они не имеют на эту квартиру никаких прав. И даже (!!!!) если Вас выселят — им она не достанется, а будет передана очередникам.