Есть ли такой закон
Здравствуйте, скажите могут ли управляющую компанию (ЖКХ) лишить прав на обслуживание нашего дома, за два административных взыскания полученных в течении года ? Если да, то по какому закону и статье?
, Влад, г. Сосновоборск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуте Вадим! Договор управления многоквартирным домом изменяется и (или) расторгается в порядке, установленном гражданским законодательством (ч. 8 ст. 162 ЖК РФ).
Гражданское законодательство допускает одностороннее изменение и расторжение договора, если это предусмотрено законом или договором. В случае одностороннего отказа от договора, когда такой отказ допускается законом, договор считается расторгнутым (п. 4 ст. 450, п. 2 ст. 450.1 ГК РФ).
Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора, если до истечения срока действия договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом (ч. 4 ст. 161, ч. 8.1 ст. 162 ЖК РФ).
Собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом (ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ).
При одностороннем расторжении домовладельцами договора управления домом с управляющей организацией обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства (п. 2 ст. 453 ГК РФ).
Для расторжения договора с управляющей организацией собственникам помещений необходимо сделать следующее:
1) Проведите общее собрание собственников помещений
2) Направьте уведомление о принятом решении в управляющую организацию
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли уволиться с военной службы по контракту в связи с гибелью брата в зоне СВО?
Мой брат погиб в зоне СВО я сам контрактник, участник СВО есть ли закон позволяющий уволиться с рядов ВС РФ по причине смерти брата
Мой брат погиб в зоне СВО я сам контрактник, участник СВО есть ли закон позволяющий уволиться с рядов ВС РФ по причине смерти брата
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оставить себе возвращенный товар после получения компенсации от Ozon?
Не будет ли в таком случае это считаться преступлением?
Здравствуйте. Меня зовут Татьяна. Я на Ozon заказывала и получила товар "Apple iPhone 16 pro max 256Гб" 9 октября 2025г в Сдеке(доставка силами продавца, со склада продавца). В апреле 2026 года смартфон превратился в кирпич из-за обновления и я сразу оформила заявку на возврат. Она попала на рассмотрение продавцу и через какое-то время перешла в статус "Передайте возврат", далее я через Сдэк оформила все и отправила продавцу, в заявку выгрузила чеки и бумаги об отправке. Отправка была по указанным данным в самой заявке на возврат. После того, как товар пришел в город получателя, Сдек много дней не смог связаться с продавцом, что бы передать ему мой возврат. Я так же писала в чат продавца на площадке Ozon 13 мая 2026года, но продавец не выходил на связь по сей день. И Сдек по новому трек номеру выслал мне обратно мою посылку, т. к. получателя нету и он недоступен. Я открыла спор в заявке(по истечению 28 дней в статусе заявки "В пути") и статус заявки перешла в "На проверке у продавца", и спустя 7 дней сегодня статус заявки автоматически сменился на "Деньги отправлены". Деньги мне Ozon действительно вернул за товар и за оплаченную мною доставку в сторону продавца. Сдек сегодня мне звонил и просил приехать и забрать посылку+ оплатить их обратную доставку до меня и сказал мне, что если даже товар на утилизацию уйдет, то сумма не уплаченная за обратную пересылку до меня и дальше будет висеть на мне долгом, т.к. они свои обязательства выполнили. Я написала в тех.поддержку площадки Ozon с вопросом могу ли я в таком случае забрать тогда товар, они мне ответили "Можете не забирать". Магазин продавца на Ozon не действителен, по огрнип 324169000167449(оператор чата в апреле видимо случайно мне предоставил такую информацию об продавце товара моего) я вижу что ИП продавец закрыл. У меня вопрос: могу ли я в таком случае при моей ситуации забрать товар в Сдеке и воспользоваться им так как считаю нужным? Не будет ли в таком случае это считаться преступлением?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как снизить размер алиментов на трех детей, если суммарно удерживают более 50% дохода?
Здравствуйте, я плачу стабильно алименты, да живу на работе хочу больше зарабатывать, но и от этого растут алименты, до 20к на одно ещё нормально,если рассматривать как оба родителя (равноправие) но столкнулся с тем что это не так судился 2 раза, по понижению алиментов, в первом браке 1/4 и в другом 1/4 первый суд в первом браке оставили 1/4 а вторая жена согласилась и лишнего от меня не надо на 1/6 так вот родился 3й ребенок от этой же 2й жены, она подала на алименты также на 1/6 в итоге на первого ребенка 1/4 а на других 2 детей от 2й жены 33% и получается что как бы по закону на 3х детей 50% от зароботка, но получается что я плачу 58% и больше чем уверен первой не понизят ,на 2х судах сказали что столько лет он получает эту сумму и сейчас это ущемление ребенка,да я не спорю у меня остаются деньги, но я живу на работе, для этого а 2я половина что не хочет работать? Поэтому хочу узнать как быть в такой ситуации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Существуют ли розыгрыши Wildberries ВКонтакте с выигрышем 315 тысяч рублей?
В вк валберис, якобы выиграла 315 тыс, есть ли такой розыгрыш?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.