Квартира 110 м2, распределена по долям. Все совершеннолетние. Доли:
Отец: 10/20
Брат1: 3/20
Брат2: 3/20
Я: 3/20
Хотим продать ее полностью. Но как поделить деньги по долям? Отец, как глава семьи, будет заниматься всеми документами. И хочет забрать все вырученные деньги себе. Как сделать, что бы каждому досталось свое?
Анна, здравствуйте!
Но как поделить деньги по долям?
Анна
разделить общую сумму на 20 и умножить на 3 — это будет Ваша доля
Как сделать, что бы каждому досталось свое?
Анна
укажите в договоре способ получения своей доли (на счет, наличными, через ячейку).
если дадите доверенность отцу, то укажите без права получения денег
Здравствуйте Анна! Довольно просто решается подобный вопрос: Не нужно давать отцу полномочия на получение денежных средств, в сделке каждому участвовать самостоятельно, где каждый продавец должен получить причитающуюся ему сумму. Если же без доверенностей сделку провести не возможно, то так и указывать в тексте доверенности «денежки на счет...», эта же аналогия должна прослеживаться и в тексте договора купли-продажи, равно как и в предварительном договоре. Самый главный вопрос к Вам, а есть ли покупатель? Надеюсь мой ответ внес некоторую ясность, удачного Вам дня
Здравствуйте, Анна. Без подписания договора купли-продажи квартиры на стороне продавца каждым участником долевой собственности (либо его представителем по доверенности) в праве общей долевой собственности на квартиру указанный договор не будет заключен. В договоре можно предусмотреть перечисление соответствующей доли цены продаваемой квартиры на счёт каждого из продавцов — участников долевой собственности либо оплату наличными денежными средствами путём передачи соответствующей суммы каждому из них.
всего 19/20 долей; 1/20 доля куда-то «потерялась»…