Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплата по счетам в фон капитального ремонта МКД
Добрый День.
Прошу Вас, помочь мне разобраться:обязан ли я платить в фонд капитального ремонта МКД по требованию фонда .
Я живу в танхаусе,здесь нет общей собственности:подъездов,лестничных площадок, придомовой территории. Оплачиваю все коммунальные услуги по Договорам(Газ,вода,мусор, свет, канализация).На сколько я понимаю, танхаусы вообще не относятся к категории МКД. Оплата за жилое помещение виды работ, услуг,цена, сроки)определяется договорными отношениями, то есть она не относится к категории обязательных платежей, как налог.
Я спокойно могу копить деньги на капремонт в сбербанке на своем лицевом счете. ПО Конституции никто не может принудительно включать меня в какую-либо организацию,фонд,только с письменного согласия (заявления). Мне, почему-то кажется:региональные фонды в некотором роде коррупциогенны по простому-взяткоёмкие по природе своей. Мы обязаны платить, а свои обязательства фонд не поясняет,всё отложено на срок 20-30 лет, когда меня уже не будет в живых.Живём вдвоём 2 пенсионера, и что ожидать завтра-не знаю.Создадут ещё ряд фондов (МММ) и опять будут выставлять счета на оплату, а повод найти можно.Может будем заниматься благотворительностью для отдельного рода фондов,ООО и т.д. Растолкуйте мне, пожалуйста, может я в корне не прав и должен платить всем и вся.Ответ пришлите, пожалуйста, на электронную почту.
С уважением, Михаил Серафимович.
Здравствуйте, определение «таунхаус» в нормативных актах Российской Федерации отсутствует, но есть определение «блокированной застройки». Согласно п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» признаком многоквартирного дома является совокупность двух и более квартир.
Квартирой, согласно ст. 16 ЖК РФ, признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно п. 2 ч. 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ к жилым домам блокированной застройки относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. В связи с тем, что дома блокированной застройки не имеют в своем составе квартир, они не могут быть отнесены к многоквартирным домам.
Таким образом, дома блокированной застройки не подлежат включению в региональную адресную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Скажите пожалуйста в свидетельстве о праве собственности как указаны точно сведения о наименовании помещения?
Кроме того, список домов утвержденных к действию данного закона находится в открытом доступе. Поищите в интернете на сайте департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.