8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда помещения юр. Лицом у физ. Лица

Зарегистрировал ООО, в качестве адреса регистрации указал помещение находящееся в субаренде у физ. лица. Договор аренды еще не подписывали. Может ли организация арендовать помещение находящееся в субаренде у физ. лица? Какие последствия могут быть у физ. лица, законно ли это?

, Александр, г. Ростов-на-Дону
Ольга Корепанова
Ольга Корепанова
Юрист

Если я правильно поняла, то физ.лицо арендует помещение и хочет его передать в субаренду ООО? Если так, то если договором аренды не запрещено передавать в субаренду, то ничего незаконного в этом нет, но перед арендатором все равно отвечает физ.лицо (оплата, ремонт и пр.)

0
0
0
0
Виктор Дьяченко
Виктор Дьяченко
Адвокат, г. Москва
Договор аренды еще не подписывали.

Вы должны заключать договор субаренды.

Может ли организация арендовать помещение находящееся в субаренде у физ. лица?

Вы можете арендовать у собственника (аренда) или у арендатора (субаренда).

Какие последствия могут быть у физ. лица, законно ли это?

Аренда и субаренда предусмотрены законодательством, т.е. это законно. Ограничений по кругу субъектов нет. Только сдавать в аренду (или субаренду) может лицо, владеющее на законных основаниях недвижимым имуществом.

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Да, но физ. лицо не является предпринимателем. Будет ли это считаться для него незаконным предпринимательством?

Для сдачи в аренду или субаренду физическому лицу следует оформить ИП. И данный вид деятельности не включен в патентную систему налогообложения.

Без оформления ИП претензии могут возникнуть как у фискальных, так и у контролирующих либо правоохранительных органов.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Административное право
3 КоАП РФ ИП привлекается КАК должностное лицо или как юр лицо?
Доброй ночи. По ст. 7.3 КоАП РФ ИП привлекается КАК должностное лицо или как юр лицо ? Спасибо за разъяснение
, вопрос №4060572, Сергей, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Как получить такое одобрение, если сам директор пописывает решение, т
Есть два ООО. ООО 1 состоит из 2 участников, физиков. В ООО 2 участник первое ООО. В ООО2 в уставе указано, что для совершения сделок директор нужно ободрение общего собрания. Как получить такое одобрение, если сам директор пописывает решение, т.к. участник юр.лицо? Т.е. сам принимает решение и подписывает его за юр лицо. Где тогда согласие участника? Как его правильно сделать?
, вопрос №4059893, Дарья, г. Москва
Налоговое право
Что выгодно для собственника по налогам сдавать как ЮР лицо с Юр
Добрый вечер! Купили коммерческое помещение на Юр.лицо, хотим сдать в долгосрочную аренду Юр.лицу на 5 лет, договор с регистрацией в Росреестре. Что выгодно для собственника по налогам сдавать как ЮР лицо с Юр.лицом или сделать договор Юр лицо сдает ИП и потом ИП сдает в субаренду Юр.лицу?
, вопрос №4058912, Ирина, г. Москва
Предпринимательское право
Как принимать оплату от физ лица банковским переводом, если нет ККТ?
Добрый день. У меня открыто ИП УСН 6%(доходы),услуги по строительству. ККТ нет. Могу ли я по договору подряда оказывать услуги по ремонту физическим лицам? Деньги будут поступать банковским переводом. Достаточно ли будет договора и акта об оказании услуг? Как принимать оплату от физ лица банковским переводом, если нет ККТ?
, вопрос №4058266, Лариса, г. Москва
800 ₽
Налоговое право
И какие могут быть последствия?
Ип продал недвижимость в 23г за наличку которую использовал в коммерческих целях ( сдавал в аренду ) усн 6%, сделка была нотариальная ( физ лицо физ лицу)налог оплатил 6%, подал декларацию в 24 году . Нарушен ли закон? И какие могут быть последствия ?
, вопрос №4058334, антон, г. Таганрог
Дата обновления страницы 02.07.2015