Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда помещения юр. Лицом у физ. Лица
Зарегистрировал ООО, в качестве адреса регистрации указал помещение находящееся в субаренде у физ. лица. Договор аренды еще не подписывали. Может ли организация арендовать помещение находящееся в субаренде у физ. лица? Какие последствия могут быть у физ. лица, законно ли это?
Если я правильно поняла, то физ.лицо арендует помещение и хочет его передать в субаренду ООО? Если так, то если договором аренды не запрещено передавать в субаренду, то ничего незаконного в этом нет, но перед арендатором все равно отвечает физ.лицо (оплата, ремонт и пр.)
Договор аренды еще не подписывали.
Вы должны заключать договор субаренды.
Может ли организация арендовать помещение находящееся в субаренде у физ. лица?
Вы можете арендовать у собственника (аренда) или у арендатора (субаренда).
Какие последствия могут быть у физ. лица, законно ли это?
Аренда и субаренда предусмотрены законодательством, т.е. это законно. Ограничений по кругу субъектов нет. Только сдавать в аренду (или субаренду) может лицо, владеющее на законных основаниях недвижимым имуществом.
Да, но физ. лицо не является предпринимателем. Будет ли это считаться для него незаконным предпринимательством?
Для сдачи в аренду или субаренду физическому лицу следует оформить ИП. И данный вид деятельности не включен в патентную систему налогообложения.
Без оформления ИП претензии могут возникнуть как у фискальных, так и у контролирующих либо правоохранительных органов.