Здравствуйте! У меня сложилась такая ситуация. Я имею 3/4 доли квартиры. А моя тётя соответственно 1/4. Она решила продать свою часть. У нас состоялась устная договорённость, что мы пойдем к нотариусу и оформим документы. По которым я собираюсь выкупить её часть квартиры. Но недавно она сообщила, что собирается подать в суд.
Уважаемая Татьяна!
Но недавно она сообщила, что собирается подать в суд.
Татьяна
В суд на кого?
Уточните, пожалуйста, в чём проблема и консультация по какому вопросу Вам нужна?
Татьяна, уточните, пожалуйста, а с каким требованием Ваша тетя собирается обратиться в суд?
На каких основаниях не сообщи.Я предполагаю через суд заставить меня выплатить её долю. И кто определяет сумму которую я должна ей выплатить.
Может ли суд, принудить меня выплатить её долю? и в какие сроки?
Согласно статье 250 Гражданского Кодекса Вы имеете преимущественное право на покупку доли, но заставить вас ее покупать никто не вправе.
Я предполагаю через суд заставить меня выплатить её долю. или Ппринудительный размен квартиры
К сожалению, одних предположений мало. Но в любом случае она имеет право продать свою долю и без суда по цене, которую она назначит. Но до этого, она обязана предложить Вам выкупить ее за ту же сумму. В противном случае сделку можно признать недействительной.
Подать в суд на меня. Я не против выкупа её доли. Просто просила время до окончания сессии.На каких основаниях не сообщи.Я предполагаю через суд заставить меня выплатить её долю. И кто определяет сумму которую я должна ей выплатить. Я сирота и учусь на очном отделение. То есть средств к выплате на данный момент не имею.
Может ли суд, принудить меня выплатить её долю? и в какие сроки?
Уважаемая Татьяна!
Для требования принудительного выкупа нужны основания
Сроки суд не устанавливает. А взыскать в пользу тёти компенсацию за её долю может.
Если оба собственника не могут договориться о цене, суд имеет право (по ходатайству любой стороны или по своей инициативе) назначить оценочную экспертизу.