Продажа садового участка

Добрый день, проконсультируйте пожалуйста по вопросу минимального отступа от границы моего участка до пожарного проезда, который закладывается застройщиком многоквартирного дома (ж_д 5). Мой участок ИЖС (отмеченный на схеме и градостроительном плане) как "24" и "6382" граничит с участком застройщика, и по границе проведена красная линия. На моем участке в метре от границы со стороны участка застройщика ранее (до планирования многоэтажной жилой застройки) построен гараж примыкающий к дому (отмечен на схеме из ЕГРН). На данный момент застройщик планирует строительство пожарного проезда (закладку бордюрного камня) на расстоянии 15 сантиметров от моего забора (стоящего по границе участка (красной линии). Должен ли застрощик в данной ситуации делать отступ от моего забора до проезда и какой минимум? какими нормами в данном случае предусмотрены расстояния между проездом и участком?

Единственный проезд к участку проходит через участок, находящийся в частной собственности (земля сельхозназначения). Владелец требует плату за проезд/проход, предлагает сервитут. На данный момент участок сильно разрушен и не пригоден для проезда. Кто должен обеспечить восстановление данного участка и как закрепить в договоре сервитута обязанность владельца обслуживание участка - ремонт, чистка в зимнее время и т.д. люди хотят платить по сервитуту, но хотят знать на что идут их деньги.

В декабре 2022 году участок в снт был мной продан. 2024 году мне выставили задолженность по взносам. Мной был уплачен долг за последние три года перед продажей 2020,2021, 2022 согласно прописанной задолжности из протокола собрания снт за 2022 год, о чем было отправлено информационное письмо председателю. От председателя ответа не было. А в 2024 мне выставляют долг уже за 2 года, 2020,2021,пени за период 01.11.2023 по 20.01.2024. На возмещение долга подали на меня в районный суд.

Добрый день! Ситуация такая: есть садовый участок, по садовой книжке принадлежит маме. Ее не стало, а садовое товарищество не признает право собственности за сыном, как за наследником. Участок не приватизирован, как раз хотели его оформить. Что в этом случае нужно делать? Обращаться в суд? Реально ли?