Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

452 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
452 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Налог на земельный участок

Приобрел в собственность у Администрации земельный участок под автостоянку 1 га. Еще не забил даже колышки на участке, а налог на землю прилепили уже ого ого. Коммерческой деятельностью на участке еще не занимаюсь. Правомерен ли в данном случае налог

22 Мая 2013, 06:49, вопрос №88638 Александр, г. Тугулым
500 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (5)

  • Адвокат - Попов Вадим Андреевич
    получен
    гонорар
    39%
    Адвокат, г. Оренбург
    Общаться в чате

    Здравствуйте!
    Александр, Вы приобрели землю как юридическое или как физическое лицо? Когда именно Вы получили свидетельство на землю? Здесь подробности Важны поскольку в силу РЕШЕНИЯ
    Думы Тугулымского городского округа
    пятый созыв восьмое заседание
    от 19 ноября 2012 года № 58  р. п. Тугулым
    Об установлении земельного налога на территории 
    Тугулымского городского округа 

    исчисление идет на 1 января года и могли направить собственнику за старый период.

    22 Мая 2013, 06:58
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Землю приобрел как юридическое лицо, св-во 66АЕ № 205955 от 02.03.2012 г

    22 Мая 2013, 13:07
  • Юрист - Богушевская Елена
    получен
    гонорар
    23%
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Возможно, налог пришёл за прошлый период прошлому собственнику. Даты важны

    22 Мая 2013, 07:01
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Попов Вадим Андреевич
    получен
    гонорар
    39%
    Адвокат, г. Оренбург
    Общаться в чате

    Землю приобрел как юридическое лицо, св-во 66АЕ № 205955 от 02.03.2012 г

    Тогда, получается, пришел налог за год и здесь уже нужно смотреть что написано в кадастровом паспорте:

    стоимость и площадь.

    Плюс важно какая сумма налога пришла! Пока, предварительно, Ваша ситуация может оказаться законной а действия администрации правомерными.

    22 Мая 2013, 14:53
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Фролова Надежда
    получен
    гонорар
    39%
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Уважаемый Александр!

    Земельный налог должен уплачиваться юридическими лицами, имеющими в собственности земельные участки. В силу ст. 394 НК РФ, в зависимости от категории земель или разрешенного использования участка, ставка земельного налога для организации не может быть выше:

    — 0.3% для земельных участков, которые относятся к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах, которые используются в сельскохозяйственном производстве, заняты жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, приобретенных или предоставленных для жилищного строительства;
    — 1.5% для остальных земельных участков.

    Необходимо знать кадастровую стоимость земельного участка и налоговую ставку, закрепленную на региональном уровне местными органами власти, для того, чтобы правильно рассчитать налог на землю.

    Согласно п.п. 1, 2 ст. 396 НК РФ определен порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу:

    1. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено пунктами 15 и 16 настоящей статьи.

    2.Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

    Разъяснения по поводу, когда следует начинать платить налог,  содержатся в информации ФНС России от 13 июля 2011 года «Об исчислении, уплате и льготах по земельному налогу для юридических лиц».

    Земельный налог юридическими лицами исчисляется самостоятельно в соответствии с главой 31 Налогового
    кодекса РФ. По истечении налогового периода, не позднее 1 февраля представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу. Налоговым периодом признается календарный год.

    Налоговая база для исчисления налога определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющимся налоговым периодом.

    Если в течение налогового периода произошли изменения, такие как перевод земель из одной категории в другую, изменение вида разрешенного использования земельного
    участка, влияющие на величину кадастровой стоимости земельного участка, то произошедшие изменения учитываются при определении налоговой базы, которая будет применяться для исчисления земельного налога в следующем налоговом периоде.

    Если в течение налогового периода появился новый участок, то кадастровая стоимость будет определена на дату формирования и кадастрового учета такого участка.

    24 Мая 2013, 15:03
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Малыхин Владимир Викторович

    Без бумаги о начисленных налогах говорить  не о чем, вопрос закрывать не вижу возможности.

    26 Мая 2013, 22:05
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats